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?近日，樂思輿情監(jiān)測中心關注到蛋殼公寓討薪事件在各媒體平臺鬧得沸沸揚揚，一時間負面信息爆發(fā)，另一方結(jié)合前段時間蛋殼公寓的“跑路”傳言，民眾心中，長租公寓行業(yè)的形象無疑受到了巨大的損傷，這對新用戶的求租與老用戶的續(xù)租，無疑是強烈的一記勸退。
今日動態(tài)(2020-11-11)

11月9日，包括租戶、供應商、保潔等在內(nèi)的數(shù)百人聚集在位于北京的蛋殼公寓總部進行維權。其中有供應商表示，蛋殼拖欠了大筆工程款，甚至還有來自武漢的保潔人員現(xiàn)場舉著“還我武漢保潔勞務費”的標語討薪。

對此，蛋殼公寓表示：“蛋殼和部分供應商存在經(jīng)濟糾紛，公司非常重視這個問題，目前正在積極處理”。

但對于今年負面纏身的蛋殼，回應的作用微乎其微，公司的信譽值一降再降。

6月，蛋殼CEO高靖涉及有關部門的調(diào)查

10月，蛋殼首席運營官顧國棟離職。

11月，蛋殼被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標的超過500萬元。

運營困局

長租公寓的運營模式與共享單車有著相似之處，都是前期投入大、運營成本高、盈利能力差，一般的投資者根本沒有能力維持。由于共享單車具有流量大的特點，還能吸引到一些戰(zhàn)略投資者、資本等加入，長租公寓本身沒有什么流量，一般投資者的資本是不太可能投入到長租公寓中來的。因此，一旦長租公寓公司出現(xiàn)問題，要想走出困境，除非其他長租公寓公司為了拓展業(yè)務將其并購，否則，指望其他企業(yè)和投資者來并購或收購，幾乎沒有可能。

據(jù)統(tǒng)計，2018年中國房屋租賃市場租賃人口達2.1億人，預計2022年租賃人口將達到2.4億人。未來一段時間，租房人群會持續(xù)增加，住房租賃市場發(fā)展大有前景。特別是在房價過高、一部分居民無力承受的情況下，長租公寓更可能成為很多人的選擇。如何確保長租公寓行業(yè)的健康發(fā)展，引導真正有實力、有耐心的投資者進駐，是一個非常重要的問題。也只有具有強大資金實力和對盈利能力有較大寬容心的投資者，才有條件、有可能、有決心把長租公寓做好，讓更多的居民得益

經(jīng)過幾年的野蠻生長和目前的頻頻“爆雷”，長租公寓加速洗牌，下一步將進入拼服務、拼質(zhì)量、拼信用階段，長租公寓行業(yè)也將成為住房租賃市場最重要的業(yè)務板塊。

信息來源：網(wǎng)絡

圖片來源：網(wǎng)絡

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