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房價持續(xù)下跌6個月 典型三四線城市樓市進入橫盤期（觀點房地產）

1月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》

記者梳理2020年1月至12月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況發(fā)現，遵義、南充、韶關、瀘州、常德、牡丹江這6個分布在不同區(qū)域的三四線城市，全年新建商品住宅價格環(huán)比下跌時長竟超過6個月。

其中，南充和常德2020年房價環(huán)比下跌時長8個月，牡丹江2020年房價環(huán)比下跌時長7個月，其余遵義、韶關、瀘州2020年房價環(huán)比下跌時長6個月。

多個熱點城市出臺樓市“降溫”舉措（新浪網）

1月21日，上海市住建委、房管局等八個部門聯(lián)合印發(fā)《關于促進本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，要求對夫妻離異3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年；新房公證搖號選房優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求；優(yōu)化土地供應結構，增加宅地供應，對郊區(qū)軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應力度等。

1月19日，深圳市住建局發(fā)布《關于明確〈關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知〉若干問題的函》，規(guī)定家庭購買商品房，只能登記在具備購房資格成員名下（此前只要求一人有名額，其他聯(lián)名人無購房資格也可以聯(lián)名登記），目前已暫停夫妻婚內更名。

廣州四大行今日起房貸利率統(tǒng)一上漲，工行廣州分行：“房貸額度相對偏緊”（界面新聞）

自1月27日起，工農建中四大行房貸利率集體上漲，具體為首套為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房則是LPR+60bp。

也就是說，利率調整后，四大行首套房貸款利率和二套房貸利率分別為5.2%和5.4%，之前普遍執(zhí)行的利率為5.05%和5.25%。

“從今天開始漲價，四大行統(tǒng)一上漲，因為額度太緊張了。”某國有大行廣州分行人士告訴界面新聞記者。

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