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?近日，樂思輿情監測中心關注到蛋殼公寓討薪事件在各媒體平臺鬧得沸沸揚揚，一時間負面信息爆發，另一方結合前段時間蛋殼公寓的“跑路”傳言，民眾心中，長租公寓行業的形象無疑受到了巨大的損傷，這對新用戶的求租與老用戶的續租，無疑是強烈的一記勸退。
今日動態(2020-11-11)

11月9日，包括租戶、供應商、保潔等在內的數百人聚集在位于北京的蛋殼公寓總部進行維權。其中有供應商表示，蛋殼拖欠了大筆工程款，甚至還有來自武漢的保潔人員現場舉著“還我武漢保潔勞務費”的標語討薪。

對此，蛋殼公寓表示：“蛋殼和部分供應商存在經濟糾紛，公司非常重視這個問題，目前正在積極處理”。

但對于今年負面纏身的蛋殼，回應的作用微乎其微，公司的信譽值一降再降。

6月，蛋殼CEO高靖涉及有關部門的調查

10月，蛋殼首席運營官顧國棟離職。

11月，蛋殼被列為被執行人，執行標的超過500萬元。

運營困局

長租公寓的運營模式與共享單車有著相似之處，都是前期投入大、運營成本高、盈利能力差，一般的投資者根本沒有能力維持。由于共享單車具有流量大的特點，還能吸引到一些戰略投資者、資本等加入，長租公寓本身沒有什么流量，一般投資者的資本是不太可能投入到長租公寓中來的。因此，一旦長租公寓公司出現問題，要想走出困境，除非其他長租公寓公司為了拓展業務將其并購，否則，指望其他企業和投資者來并購或收購，幾乎沒有可能。

據統計，2018年中國房屋租賃市場租賃人口達2.1億人，預計2022年租賃人口將達到2.4億人。未來一段時間，租房人群會持續增加，住房租賃市場發展大有前景。特別是在房價過高、一部分居民無力承受的情況下，長租公寓更可能成為很多人的選擇。如何確保長租公寓行業的健康發展，引導真正有實力、有耐心的投資者進駐，是一個非常重要的問題。也只有具有強大資金實力和對盈利能力有較大寬容心的投資者，才有條件、有可能、有決心把長租公寓做好，讓更多的居民得益

經過幾年的野蠻生長和目前的頻頻“爆雷”，長租公寓加速洗牌，下一步將進入拼服務、拼質量、拼信用階段，長租公寓行業也將成為住房租賃市場最重要的業務板塊。

信息來源：網絡

圖片來源：網絡

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