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一、碧桂園物業60億公司債券狀態變更為終止發行

據上交所10月31日晚間披露公告顯示，增城市碧桂園物業發展有限公司非公開發行規模為60億的2018年公司債券，今日狀態變更為終止發行。據悉，今年8月，碧桂園物業的15增碧02債券，完成本息兌付以及摘牌工作。（觀點地產網）

二、上半年上市物業公司達104家 萬科、綠城領跑

10月24日，復旦大學城市發展研究院、復旦大學中國城鎮化研究中心發布《2018中國上市物業服務價值創新研究報告》。綜合評估來看，我國最具綜合競爭力的上市物業企業前三分別為萬科物業、綠城物業和四川嘉寶資管。根據復旦大學城市發展研究院的統計，截至今年上半年，包括A股、H股、新三板在內的上市物業公司已達104家。（騰訊）

三、服務機器人領域開拓加速 四方面應用強化物業管理

清潔機器人助力社區衛生，安防機器人保障社區安全，配送機器人規范社區點餐，物業機器人維系社區管理……未來，服務機器人有望在物業管理領域全面落地。傳統物業管理模式所帶來的成本高企、勞動強度過大、從業素質不高、人員流失嚴重等問題，給“機器換人”提供了良好的落實環境，“機器人+物業”的全新管理模式，有望從四方面推動“智慧社區”、“智慧樓宇”的加速實現。（搜狐）

四、江蘇農行推出“智慧物業”服務

近期，江蘇農行推出“智慧物業”服務，該服務基于“江蘇農行金穗領航”微信公眾號平臺，可為廣大業主提供在線門禁、停車管理，報事保修、物業繳費，以及尋找優惠商戶，提供金融咨詢服務等功能，從源頭上進一步規范了物業管理，為營造小區美好生活貢獻了金融的力量。（人民網）

五、房地產市場增速放緩影響了物業管理市場

2018年1-6月，房地產開發企業到位資金79287億元，與同期房地產開發投資增速相比低5.1個百分點，市場回穩跡象開始顯現。受此影響，物業管理市場增速也趨近放緩，部分物業管理企業面臨巨大的壓力。針對這一現象，中奧物業副總裁梁兵認為，站在第三方物企的角度，也許可以另辟蹊徑，通過延長產業鏈而獲得更多的機會。（搜狐）

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