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2月17日，樂思輿情監測系統房地產板塊監測情報顯現，當天來自中國證券報關于“統計局房價數據已背離樓市真相”的報道引發輿論熱議，成為財經板塊熱點話題之一。18日，“房價面臨全面失控”以53297次的搜索指數登上當天輿情熱點排行榜第四位。國家統計局房價數據與民間機構出入較大，被指背離樓市真相，遭到輿論的質疑和調侃。

輿情報道：統計局房價數據被疑已背離樓市真相

綜合國家統計局數據可發現，在最近48個月里（2009年1月至2013年12月），全國70個大中城市的新建住宅平均價格只有11個月出現環比下跌。在其余的37個月中，上述指標保持持平或增長，且漲幅遠大于跌幅。其中，自2012年7月以來，上述指標已連續18個月保持上漲。房價的持續上漲雖令購房者怨聲載道，但按照慣常的市場邏輯，也是追加投資的好時機。

房地產市場是區域市場，總體的房價變化無法反映區域市場形勢。對于市場參與者來說，要真正了解市場，需結合區域發展的各項政策和房地產投資、在建規模、供地情況等指標，對市場的供需形勢做出判斷。

對于未納入房價統計的廣大中小城市而言，單個城市的市場容量并不大，但其總體規模卻相當可觀。缺乏這個龐大市場的數據，無疑是統計中的一大缺陷。對此，作為完善房地產調控的重要基礎體系，個人住房信息系統、不動產登記系統等的建設和聯網必須加快，從而獲取更為全面和準確的數據信息。

另外，在條件允許的情況下，可考慮擴大房價數據的樣本范疇，將更多有代表性的中小城市房價變動情況納入統計和發布范圍，避免數據樣本的片面性。

輿情熱議：統計局房價數據遭輿論質疑

對于2014年全國房價走勢，多數機構都做出了“穩中有升”的判斷。但不斷披露的“空城”、“鬼城”、“公務員售樓”等案例使得輿論對于統計局的房價數據質疑不斷。統計樂思輿情監測系統收集的網友評論信息可知，對于統計局公布的房價數據，輿論質疑網友超過8成。以下為部分網友跟帖：

@ 樂天：國家統計局的數字正確的話，那真是活見鬼了！！！

@ 駿馬秋風：幾十年來，統計局都干了什么？！ 為誰服務？！

@ 青：這個統計局就是局，知道是誰設的這個局嗎？

@ 幸福的小龍V：最底層的百姓攢了一輩子的積蓄卻買不來新房子，情何以堪。嚴重失真！

@ 堅挺的男人：我兒子數學不好，看來只能去統計局上班了，不爭氣的兒子

@ 大海：請問，國家統計局或者任何政府部門的統計數據，能公布出來讓老百姓看的數據，有真實的嗎？有不背離真相的嗎？？？

@ 手機用戶：為何政府要維持房價？是怕更壞的結果出現：政府虧空，但又不能辭職倒閉，那只有大量印錢，引發更大危機！所以只有維持一天算一天了，等那些傻子拿著本不多的錢去搶房子，危機就自然轉嫁到購房著頭上！當然發布的數據是有問題的，目的是誤導。