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一、房產行業1020~26期輿情概況

?圖一：房產輿情1020~26期聲量走勢圖

?圖二：房產輿情1020~26期正負聲量對比圖

?圖三：房產輿情1020~26期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從10月20日至26日，房地產相關輿情信息總量達282504條，其中疑似負面信息40506條，占總信息量的14%，輿情信息總量及疑似負面信息量較上周都有微量下降。房產輿情最高峰出現在21日，當天輿情聲量達46853條。本周房產輿情整體關注度較高，周一至周五日均輿情信息量保持在4.5萬條左右。從周一開始，輿情聲量便保持在高位，這一走勢一直維持到周五，而隨著周五的到來，房產輿情聲量出現快速下滑，周日房產輿情聲量下降至2.4萬條左右。在眾多輿情事件中，“新城地產樓盤用千斤頂撐住 混凝土不合格存危險”和“9月70城新房價停漲”受到較高的關注。

二、房產行業1020~26期主要負面輿情

樂思輿情監測中心房產行業負面預警板塊數據顯示：第1020~26周，房地產行業關注度最高的輿情事件是“新城地產樓盤用千斤頂撐住 混凝土不合格存危險”，涉及企業新城地產。該事件一周新聞報道量為129篇，位列房地產行業本周負面預警榜第一位。“廣州保障房廣氮花園小區被指豆腐渣”、“福州萬科連遭業主打橫幅抗議 合同不公平要退房”分別位居房產行業本周負面預警榜第二、三位。

三、房產行業1020~26期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第1020~26周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“9月70城新房價停漲”話題的議論。該話題一周新聞報道量達268篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“超20城急推購房補貼”、“山東將取消戶籍限制 進城務工人員全部納入住房保障”也獲得加高的輿情關注，分別位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

四、本周房產輿情關鍵詞：70城新房價停漲

綜合樂思網絡輿情監測系統房地產行業第1020~26周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“新房價停漲”。10月25日京華時報報道，國家統計局發布了9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，70個大中城市新建商品住宅價格環比全部停漲，70個大中城市二手住宅價格也環比全部下降。房價熱潮后的70城新房價停漲實屬難得，話題引發輿論關注，成為網友熱議焦點。

1.“70城新房價停漲”內容概要

京華時報10月25日訊：10月24日，國家統計局發布了9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，70個大中城市新建商品住宅價格環比全部停漲，70個大中城市二手住宅價格也環比全部下降。具體到北京，9月新房價格環比下降0.7%，降幅已經連續兩月收窄。不過隨著9月底房貸政策放松，各地樓市目前出現不同程度升溫。

數據顯示，9月70個大中城市新房價格環比全部停漲。其中，僅溫州一城新房價格與8月持平，其余69城全部出現下降，下降城市個數較8月增加1個。具體來看，杭州降幅繼續居全國之首，達2.1%。

二手房市場也呈現同樣走勢。數據顯示，與8月相比，今年9月，70個大中城市中二手房價格均出現下降，下降城市個數較8月增加3個。

而與去年同期相比，大部分城市房價也出現下降。9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為58個和52個，分別比8月份增加了39個和20個。

2.“70城新房價停漲”話題網友熱議

業內人士：

易居房地產研究院嚴躍進：雖然房價下跌的城市數量繼續增加，但下跌的幅度已經收窄，這和地方政府對樓市的刺激政策預期增強有關。加上9月份部分城市成交量相對不錯，也一定程度上削弱了房企降價促銷的力度。

中原地產首席分析師張大偉：當前庫存仍然處在高位，央行救市政策效應釋放還需要一段時間，且年底房企為了沖刺業績也會繼續采取促銷政策，雖然四季度整個樓市的看跌情緒將得到進一步扭轉，但整體四季度依然會是量增價穩的市場形態，預計房價起碼到2015年一季度才會出現明顯的止跌。

網友：

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@ CrabbingDreamer：一直是在上漲的呀，咋跌了？

@ Clark-Lee：粗略看了下，今年房價已經漲了20％.

@ 鴻昌雙雄：這些不良媒體報紙上說放開限購天天都在漲，怎么下降？到底是漲或是降？

@ 海天105：標題是房價環比全部停漲?內容是環比方面，除廈門新建商品住宅價格持平外，其余城市均下降？到底是漲停還是下降？

@ 深水蛟龍號：再怎么引導，該停還是會停。

@ 秋風無盡：房價一下降，政府就發慌。趕緊來救市，笑死開發商。草民成魚肉，天天直罵娘。無奈背巨債，追高來買房。

@ 顏寶1952：政府完全是依靠房地產掙錢，所以才會導致房子蓋的太多供大于求，中國的房屋可供全世界人口居住，想想也是醉了，如果再這樣降下去很多業主會停供，銀行也坐不住的，所以才會救樓市。

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