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一、房產行業1013~19期輿情概況

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圖一：房產輿情1013~19期聲量走勢圖

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圖二：房產輿情1013~19期正負聲量對比圖

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圖三：房產輿情1013~19期聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從10月13日至19日，房地產相關輿情信息總量達284561條，其中疑似負面信息41594條，占總信息量的15%，輿情信息總量較上周有所下降，但疑似負面信息量較上周都有小幅上升。房產輿情最高峰出現在14日，當天輿情聲量達48102條。本周房產輿情整體關注度較高，周一至周五日均輿情信息量保持在4.5萬條左右。從周一開始，輿情聲量便保持在高位，這一走勢一直維持到周五，而隨著周五的到來，房產輿情聲量出現快速下滑，周日房產輿情聲量下降至2.3萬條左右。在眾多輿情事件中，“中海地產百余套房子樓板下沉 多位業主投訴維權”和“公積金異地貸款”受到較高的關注。

二、房產行業1013~19期主要負面輿情

樂思輿情監測中心房產行業負面預警板塊數據顯示：第1013~19周，房地產行業關注度最高的輿情事件是“中海地產百余套房子樓板下沉 多位業主投訴維權”，涉及企業中海地產。該事件一周新聞報道量為98篇，位列房地產行業本周負面預警榜第一位?！?00萬買常州‘第一精裝豪宅’交房半年卻難住入”、“不執行物業新規 太原華源泰等14家公司被通報”分別位居房產行業本周負面預警榜第二、三位。

三、房產行業1013~19期熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：第1013~19周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“公積金異地貸款”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1273篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位?！岸嗉毅y行恢復首套房貸折扣”、“住建部要求加強住房信息系統聯網建設”也獲得加高的輿情關注，分別位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

四、本周房產輿情關鍵詞：異地貸款

綜合樂思輿情監測系統房地產行業第1013~19周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“異地貸款”。10月14日，住房城鄉建設部、財政部和人民銀行聯合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，推進異地貸款業務。這項房產新政已發出便引發輿論關注，成為各方輿論熱議焦點。

1.“住房公積金異地貸款”內容概要

新華社北京10月14日電，住房城鄉建設部、財政部和人民銀行聯合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，推進異地貸款業務。

新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。

值得關注的是，三部門明確要求降低貸款中間費用，取消住房公積金貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

2.“住房公積金異地貸款”話題網友熱議

網友：

@ 藍田人民：不能光說不做，通知出臺這么久了，好像沒有一個地方實施。

@ 冬天0505：什么時候開始啊 不會就是說說吧 等了N年了?。

@ ?M木子G：希望能真正的落實，讓異地公積金貸款方便，這樣我就可以在老家買房了。

@ 謙遜的狂人：這落實力度還是不夠啊!我還想著用上海交的公積金在合肥買房呢，能不能盡快落實?。

@ 邦法正德：對于絕大部分沒肉吃的群體，大肆宣傳吃肉的樂趣，是在光天化日之下暴露絕對利益的不公平性！…公積金受益群體究竟在國人中的占比是多少？沒有公積金的大眾群體該如何購房呢？而沒有公積金的群體往往又都是低收入的打工族和最普通的勞動者們，他們又都是最需要購買住房的群體。

@ LUYW：表面為民，變相挖坑，配合政策刺激剛需達到回暖樓市的目的…整天就知道拿個棒棒糖哄孩子，竟然還有人捧著供著！公積金是我們自己的錢，可現在往出取比跟人要帳都難。就像帝都的霧霾，所有人都選擇了帶口罩而不是為自己爭取自由呼吸的權利，可悲可泣臉都不要了，我也無力再吐槽或改變什么了…

媒體報道：

鳳凰網：公積金異地貸苦樂不均 部分城市錢緊不主動

新浪地產網：公積金貸款新政松綁?異地貸款尚難落實

萬家熱線：公積金貸款政策放松?異地公積金貸款阻礙大

網易新聞：公積金異地貸款改革力度還得加大

濟南時報：公積金異地貸款填不平“劫貧濟富”鴻溝

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