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如果此次能夠拿下葵蓬村舊改項(xiàng)目，招商蛇口將實(shí)現(xiàn)廣州舊改的零突破。

因萬(wàn)科退出而備受關(guān)注的荔灣葵蓬村舊改迎來(lái)了三位有力的競(jìng)標(biāo)者。3月10日，廣州市荔灣區(qū)葵蓬聯(lián)社發(fā)布公告，經(jīng)過(guò)資格審查，保利發(fā)展、富力地產(chǎn)、招商蛇口三家房企成為葵蓬村舊改項(xiàng)目候選合作企業(yè)。

相比深圳、東莞等其它廣東省城市，廣州在舊村改造上有嚴(yán)格的成本核算模型。舊村改造的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由政府組織進(jìn)行，企業(yè)不得自行開(kāi)展基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查，這是核定復(fù)建安置量和未來(lái)控規(guī)調(diào)整的基礎(chǔ)。

嚴(yán)格的成本核算模式除了給合作企業(yè)在經(jīng)濟(jì)活力上帶來(lái)進(jìn)一步的篩選之外，嚴(yán)格要求下，網(wǎng)絡(luò)與媒體的關(guān)注度也會(huì)相對(duì)較高，在企業(yè)運(yùn)作等方面上有一定的“把關(guān)人”的作用，因此在類(lèi)似輿情傳播高發(fā)期加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)測(cè)成為必不可少。

2018年，廣州舊改市場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，除了獲得政策上的大力支持外，各項(xiàng)舊改相關(guān)細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)，在此葵蓬村舊改項(xiàng)目按下啟動(dòng)鍵。

2021年1月19日，廣州公共資源交易中心發(fā)布荔灣區(qū)茶滘街葵蓬股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社舊村更新改造項(xiàng)目公開(kāi)引入合作企業(yè)公告，意味著葵蓬村舊村項(xiàng)目正式掛網(wǎng)招商。

最終通過(guò)資格審查的為保利發(fā)展、富力地產(chǎn)、招商蛇口三家房企。據(jù)悉，引入合作企業(yè)的表決會(huì)議將在4月6日舉行，“花落誰(shuí)家”還是未知數(shù)。