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監(jiān)測(cè)時(shí)間2018/8/10-2018/9/10

中糧地產(chǎn)重組是否有望年內(nèi)完成？武漢大悅城項(xiàng)目為何終止？各界人士開始質(zhì)疑中糧地產(chǎn)走下坡路。

最新新聞

1.?中糧地產(chǎn)營(yíng)收增9%，歸母凈利猛增300%，背后有玄機(jī)

數(shù)據(jù)顯示，上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入49.94億元，較上期增長(zhǎng)8.86%;總資產(chǎn)854.02億元，較上年末增長(zhǎng)12.74%;所有者權(quán)益122.78億元，較上年末增長(zhǎng)4.54%。其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)雖保持增長(zhǎng)勢(shì)頭，但在各個(gè)中型房企沖刺規(guī)模的當(dāng)下，中糧地產(chǎn)就顯得“平淡”了一些。然而，中糧地產(chǎn)在收益方面的數(shù)據(jù)，卻出人意料地十分搶眼。

財(cái)報(bào)顯示，今年上半年，中糧地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)6.24億元，較上期增長(zhǎng)301.84%，基本每股收益0.34元，較上年增長(zhǎng)277.78%;加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率9.03%，較上年同期增加6.33個(gè)百分點(diǎn)。中糧地產(chǎn)自己也將歸母凈利潤(rùn)暴增的原因解釋為：主要由本期結(jié)轉(zhuǎn)商品房資源毛利率較高，凈利潤(rùn)同比增加所致。（東方財(cái)富網(wǎng)）

2.?中糧地產(chǎn)與上海景榮成立合伙企業(yè) 投資規(guī)模最高13.7億元

8月24日，中糧地產(chǎn)（000031）(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告稱，其全資子公司中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬以有限合伙人身份參與投資上海景碧企業(yè)管理中心(有限合伙)，投資規(guī)模預(yù)計(jì)為3.07億元至3.29億元。（同花順財(cái)經(jīng)）

3.?天虹與中糧地產(chǎn)簽戰(zhàn)略合作協(xié)議

據(jù)深圳商報(bào)報(bào)道，昨日從天虹股份(002419)了解到：8月23日，天虹股份與中糧地產(chǎn)(000031)開展合作交流，雙方簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，未來將在商業(yè)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理、多業(yè)態(tài)上進(jìn)一步加強(qiáng)合作和交流。（東方財(cái)富網(wǎng)）

4.?中糧地產(chǎn)為南京溧水項(xiàng)目3.6億借款提供擔(dān)保

8月14日，中糧地產(chǎn)（000031）(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告稱，公司為控股子公司南京嘉陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為3.6億元。公告披露，近日，南京嘉陽(yáng)與中國(guó)工商銀行股份有限公司南京溧水支行簽訂了《房地產(chǎn)借款合同》，南京嘉陽(yáng)向工商銀行申請(qǐng)人民幣9億元的借款，用于南京市溧水區(qū)2017G19地塊開發(fā)建設(shè)等借款合同約定的用途。（同花順財(cái)經(jīng)）

敏感信息

1.?中糧地產(chǎn)負(fù)債率超85% 關(guān)聯(lián)方借款利息收益4億

中糧地產(chǎn)日前發(fā)布半年報(bào)顯示，上半年，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收49.94億元，同比增8.86%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為6.24億元，同比增301.84%，值得注意的是，關(guān)聯(lián)方企業(yè)借款利息收益高達(dá)4.42億元，占公司上半年凈利70.8%。“如果單純業(yè)務(wù)量不夠，那么靠部分資產(chǎn)變賣，雖然業(yè)績(jī)不錯(cuò)，但其實(shí)容易引起投資者的焦慮。”財(cái)經(jīng)評(píng)論員嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示。與此同時(shí)，自身債務(wù)高企。長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，近年來，中糧地產(chǎn)負(fù)債率持續(xù)攀升，已經(jīng)超過80%紅線。針對(duì)公司的相關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況與財(cái)務(wù)問題，記者聯(lián)系中糧地產(chǎn)方面，截至發(fā)稿前都沒有得到回應(yīng)。（新浪財(cái)經(jīng)）

2.?中糧“大悅城”起訴“大閱城”索賠150萬

因?yàn)闃潜P命名的一字之差，擁有“大悅城”商標(biāo)權(quán)的中糧集團(tuán)有限公司、大悅城商業(yè)管理（北京）有限公司，認(rèn)為在銀川開發(fā)的“大閱城”在攀附自己的商標(biāo)商譽(yù)，將后者的開發(fā)商及廣告商銀川建發(fā)集團(tuán)股份有限公司、銀川建發(fā)商業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下均簡(jiǎn)稱銀川建發(fā)）、北京搜房科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱搜房網(wǎng)）起訴到法院，要求對(duì)方停止侵權(quán)并賠償損失150萬元。因該案涉及證據(jù)眾多，持續(xù)審理一天。雙方將組織庭后調(diào)解，該案未當(dāng)庭宣判。（新浪財(cái)經(jīng)）

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