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監測時間2018/8/10-2018/9/10

央企保利地產下半年力沖前三，近期負債率急速上升。

最新新聞

1.?保利地產沖前三壓力大:現金流負百億 項目下沉至三四線城市

近期公布的半年報顯示：簽約銷售額2153.12億元，同比增長 46.86%，位居地產行業第四。數據顯示，上半年地產“前三甲”碧桂園、萬科、恒大的銷售額分別為4124.9億元、3046.6億元和3041.8億元。業內人士指出，保利地產與要縮短對與第三名之間千億元左右的差距，仍存有較大壓力。中國網財經記者注意到，在保利地產新拿地塊和投資項目中，位于三四線城市的比重明顯加大。截至6月底，公司擁有的待開發土地中，39%的土地面積位于三四線城市，主要聚焦于珠三角、長三角等核心城市周邊（金融界）

2.?合富輝煌與保利地產一二手代理業務重組合并完畢

8月20日消息，合富輝煌與保利地產一二手代理業務重組合并完畢，合富輝煌、合富置業、保利投顧和保利愛家等均并入經資產重組后的合富輝煌(中國)。至此，合富輝煌(中國)正式成立。彼時，合富輝煌表示，預期公司與保利房地產進行房地產代理業務合并，可促進兩組公司互相合作，以進一步發展并擴大其在中國的一手及二手房地產代理服務業務。（東方財富網）

3.?保利地產前8月累計新增借款674.54億 銀行貸款占七成

截至8月末，保利地產錄得借款余額為人民幣2720.55億元，較2017年末借款余額2046.01億元增加674.54億元，年內累計新增借款占2017年末經審計凈資產1582.40億元的42.63%。（觀點）

4.?保利地產8月簽約金額275.69億增約兩成

上證報訊 保利地產9月7日晚公告，8月份，公司實現簽約面積165.66萬平方米，同比增長5.16%；實現簽約金額275.69億元，同比增長19.93%。今年1月至8月，公司實現簽約面積1787.46萬平方米，同比增長32.84%；實現簽約金額2667.69億元，同比增長43.30%。

最新敏感信息

1.?“保利海口秀英港項目被關閉網簽系統限制銷售，因不規范宣傳

8月14日，《海南日報》報道稱，8月12日，海口市住房和城鄉建設局和海口市工商局檢查發現保利秀英港(中央海岸)項目在銷售過程中，存在銷售宣傳不規范情況，海口市住建局立即關閉該項目網簽系統限制銷售，并現場下達限期整改通知，要求開發企業迅速整改及配合相關部門進行調查。海口市工商局對該項目涉嫌發布違法廣告也及時介入調查。
值得注意的是，保利中央海岸項目早在2016年就曾因違規銷售等問題被調查過。（新浪）

2.?長沙保利地產房屋漏水問題6年未處理

保利麓谷林語D區2012年交房，2013后入住一年后發現漏水，查看后為房屋上下水公共管道與住戶管道接口處防水未做好，屬于保利地產房屋質量問題，保利地產和保利物業極端不負責任，各種推委，此事已拖過去6年了，成為長沙地產公司的一朵奇葩，保利地產如此行徑，在保利麓谷林語小區內廣為人知。很多購房者為了維權也歷盡了艱辛。保利地產和物業如此做事方式，毫無最起碼的誠信，損失的不僅僅是保利的誠信和形象，保利也丟了作為國企的臉，同時丟掉的還有國企的社會責任與社會道德。

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