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【一周輿情】個人轉讓兩年以上住房免征營業稅（0403）

發布時間：2015-04-03 KnowlesysOp

導讀：2015年4月3日樂思一周輿情熱點:“廣州區伯”長沙嫖娼被抓；二套房貸款最低首付比例降至四成；個人購買超過2年普通住房對外銷售免征營業稅；文化部整治暴恐動漫?多家網站被查處……

一．“廣州區伯”長沙嫖娼被抓

3月28日，網傳因監督公車私用“走紅”的“廣州區伯”區少坤3月26日在長沙嫖娼被警方抓獲，警方決定對其行政拘留5天。29日凌晨，長沙警方證實確有此事。消息一出，立即引發網絡熱議。

據網友貼出的《長沙市公安局天心分局公安行政處罰決定書》顯示，3月26日23時許，區少坤在長沙天心區竹塘路某酒店內以1200元的價格與賴某某進行賣淫嫖娼活動時被民警查獲。該決定書稱：“以上事實有違法行為人區少坤、賴某某的陳述及辯解、證人證言、檢查筆錄、現場照片、抓獲經過、戶籍資料等證據證實。根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十六條第一款之規定，現決定對區少坤行政拘留五日?！痹摏Q定書的落款時間是3月28日，下方蓋有長沙市公安局天心分局的印章。

但隨后，區某否認嫖娼，稱被陷害，并表示將通過法律方式維權。

二．571名中國公民安全撤離也門回國

3月26日空襲發生以來，也門安全局勢惡化，我國政府決定撤離我國在也公民。3月29日和30日，571名中國在也公民分別從亞丁港和荷臺達港乘中國海軍第十九批護航艦艇編隊臨沂號和濰坊號導彈護衛艦安全、有序撤離也門，經吉布提乘民航航班陸續回國。

三．南京警車集體違停被貼罰單

3月30日，一組警車違停被貼罰單的照片引發網絡熱議。據網友爆料，3月29日，南京下關白云亭路上，數輛警車集體違停，特別顯眼。不僅僅是社會車輛，路邊停放的一排警車車窗上也被貼了違法停車告知單。該處禁令標志清晰可見，一排警車違停在路上被貼罰單，罰單上蓋有“南京市公安局交通管理局第六大隊”的公章。據媒體報道，事發地點位于南京鼓樓區白云亭路，是一條主干道。因為路邊就是鼓樓公安分局新建成的辦公大樓，每天都有不少警車停放在路邊，給來往社會車輛和居民的出行帶來了不便。

警車違停被貼罰單引發網友熱議，不少網友對執法的交警部門點贊，但也有網友質疑罰單，認為不會真罰，只是作秀，或質問違停罰款究竟誰來繳納，是否是公安局“買單”？

對于警車違停現象以及網友的質疑，鼓樓公安分局相關負責人接受媒體采訪表示，之所以出現違停的現象，是因為新建大樓相關裝修工程尚未完全結束，原先規劃配建的120個停車位因故未交付使用，加上周邊停車位也少，因此有部分警車在大樓門前不規范停放。對于已經被貼罰單的警車，負責人表示將嚴格依法辦事，扣分、罰款都不會少，罰款由民警個人支付。而對于網友“貼了罰單又不會真罰”的質疑，該負責人表示，分局紀委對警車的使用有嚴格的規范、監督，不存在內部協調的說法。

同時，@南京鼓樓警方亦分別于3月31日下午和4月1日下午對鼓樓警方整改警車違停情況進行了說明。

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四．二套房貸款最低首付比例降至四成

3月30日下午，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。

同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。

另外，受市場傳聞影響，3月30日午后滬深股市地產板塊大爆發，保障房板塊大漲近4.3%，房地產板塊大漲近3.8%，其中天房發展、深深房A、保利地產、金科股份、中天城投、香江控股、榮安地產、招商地產、國興地產、中關村等10股漲停。因此，有網友質疑該消息被提前泄露。

五．個人購買超過2年普通住房對外銷售免征營業稅

3月30日下午，財政部發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_，個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

《通知》明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

《通知》明確，上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發﹝2005﹞26號)、《國家稅務總局?財政部?建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發﹝2005﹞89號)和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發﹝2005﹞172號)的有關規定執行。

此外，《通知》自2015年3月31日起執行，《財政部?國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅﹝2011﹞12號)同時廢止。

六．文化部整治暴恐動漫?多家網站被查處

3月31日，文化部下發查處名單，土豆、優酷、愛奇藝、樂視、搜狐、酷米、騰訊視頻等，因涉嫌提供含有誘導未成年人違法犯罪和渲染暴力、色情、恐怖活動的網絡動漫，被列入查處名單。部分動漫描述爆炸裝置制作，有的畫面血腥，有的靠色情吸引眼球。

七．《存款保險條例》正式出臺?5月1日起施行

《存款保險條例》已經2014年10月29日國務院第67次常務會議通過。3月31日，該條例正式公布，并于5月1日起正式施行。根據條例，保費由投保的銀行業金融機構交納，存款人無需交納。存款保險實行限額償付，最高償付限額為人民幣50萬元。超過50萬元的部分，從該存款銀行清算財產中受償。央行根據2013年底的存款情況進行測算，50萬元的償付上限可以覆蓋99.63%的存款人的全部存款。

八．重慶醫療調價實施7天叫停?恢復調整前標準

4月1日，重慶市衛計委、物價局喊停實施了7天的醫療調價。其表示，4月1日起調整信息系統，盡快恢復調整前醫療服務項目收費結算系統。4月2日至18日，各醫療機構退還新舊版本差價中患者多支付的費用；對少收的費用，由醫院記賬處理。

3月25日，《重慶市醫療服務項目價格（2014年版）》（以下簡稱《2014年版》）正式實施，對六大類項目價格進行結構調整。但該調價實施以來，引發不少患者不滿，不少患者表示加重了醫藥負擔，并進行游行抗議。據了解，《2014年版》對7886項醫療服務項目價格進行結構調整，其中大型設備檢查、檢驗類項目價格均降低25%，診查、護理、治療、手術類項目價格分別提高30%、30%、13%和13%。

九．44家A級景區被摘牌?9家5A級景區被警告