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如果此次能夠拿下葵蓬村舊改項目，招商蛇口將實現(xiàn)廣州舊改的零突破。

因萬科退出而備受關注的荔灣葵蓬村舊改迎來了三位有力的競標者。3月10日，廣州市荔灣區(qū)葵蓬聯(lián)社發(fā)布公告，經(jīng)過資格審查，保利發(fā)展、富力地產(chǎn)、招商蛇口三家房企成為葵蓬村舊改項目候選合作企業(yè)。

相比深圳、東莞等其它廣東省城市，廣州在舊村改造上有嚴格的成本核算模型。舊村改造的基礎數(shù)據(jù)由政府組織進行，企業(yè)不得自行開展基礎數(shù)據(jù)調(diào)查，這是核定復建安置量和未來控規(guī)調(diào)整的基礎。

嚴格的成本核算模式除了給合作企業(yè)在經(jīng)濟活力上帶來進一步的篩選之外，嚴格要求下，網(wǎng)絡與媒體的關注度也會相對較高，在企業(yè)運作等方面上有一定的“把關人”的作用，因此在類似輿情傳播高發(fā)期加強網(wǎng)絡輿情監(jiān)測成為必不可少。

2018年，廣州舊改市場迎來轉(zhuǎn)折點，除了獲得政策上的大力支持外，各項舊改相關細則陸續(xù)出臺，在此葵蓬村舊改項目按下啟動鍵。

2021年1月19日，廣州公共資源交易中心發(fā)布荔灣區(qū)茶滘街葵蓬股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社舊村更新改造項目公開引入合作企業(yè)公告，意味著葵蓬村舊村項目正式掛網(wǎng)招商。

最終通過資格審查的為保利發(fā)展、富力地產(chǎn)、招商蛇口三家房企。據(jù)悉，引入合作企業(yè)的表決會議將在4月6日舉行，“花落誰家”還是未知數(shù)。