一、房產(chǎn)行業(yè)150302~0308期輿情概況

圖一：房產(chǎn)輿情150302~0308期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情150302~0308期正負聲量對比圖

圖三：房產(chǎn)輿情150302~0308期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從15年3月2日至3月8日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達181168條，其中疑似負面信息18281條，占總信息量的10%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周出現(xiàn)較大幅度回升。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在3月6日，當天輿情聲量達31847條。本周房產(chǎn)輿情整體呈上升趨勢，熱度相對回暖，從周一至周五的輿情聲量平均在2.9萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“北京公積金買房最多可貸120萬”和“福州統(tǒng)購商品房充實保障房”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150302~0308期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150302~0308周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“北京公積金買房最多可貸120萬”話題的議論。該話題一周新聞報道量達4790篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“福州統(tǒng)購商品房充實保障房”、“商品房配建保障房可異地建設”也獲得較高的輿情關注，分別以135篇和126篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：北京首房房貸放松

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150302~0308周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“北京首房房貸放松”。3月5日，繼貸款利率下調(diào)后，北京公積金貸款政策再度放寬引起輿論熱議，不斷寬松的樓市政策讓公眾對房價上漲表現(xiàn)擔憂。

1.“北京首房房貸放松”話題內(nèi)容概要

3月5日，繼貸款利率下調(diào)后，北京公積金貸款政策再度放寬。據(jù)北京市住房公積金管理中心、中央國家機關住房資金管理中心消息，購房者在購買90平米以上的首套自住型商品房時，最高也已可以最高申請120萬元公積金貸款，而此前這一最高額度僅適用于90平方米(含)以下的首套自住住房。業(yè)內(nèi)人士分析，從北京多次放寬住房公積金政策來看，“扶持剛需客群”已經(jīng)成為北京房地產(chǎn)調(diào)控的主要方向，未來政策層面將繼續(xù)保持寬松。

目前，不論國管公積金還是北京市管公積金，購買首套房120萬的最高貸款額度已不再對90平米以上自住型商品房設限。這意味著，在購買北京自住型商品房并且為首套住房時，無論面積大小，都可以最高申請到120萬的公積金貸款。而在此前，依照去年年底北京公積金調(diào)整的相關通知，購房者購買北京自住型商品房作為首套房時，只有面積在90平米(含)以下，才有機會申請120萬元的公積金最高貸款額度。

2. “北京首房房貸放松”話題網(wǎng)友熱議

@ 加肥貓大哥：政府托高房價，但只有70年使用權，性價比太低，有錢還是買個美帝的房子劃算。

@ 維維安尼曲線：即便是公積金貸款利息也夠嗆，折算成至少90萬的商業(yè)房貸年青人的做一輩子房奴。

@ 暖默然靜逸：沒有公積金的咋辦？

@ piggg天堂：公積金就一惡政，強迫絕大部分窮人把一部分收入貶值。

@ sitting：公積金就一坨狗屎！拿群眾自己的錢，給銀行花！

@ 豬丫丫1：政府難道就靠房子發(fā)展中國嗎？

@ catlucky：還是房產(chǎn)經(jīng)濟？安居樂業(yè)還會有望嗎？

@ 股王投資：瘋了！這個國家，非步日本后塵不可。

@ 掃云風云：瘋狂的托市了，看來任志強從來沒有說錯過，呵呵。

本文為樂思輿情監(jiān)測中心（www.07zn.com）文章，歡迎署名轉載，謝謝！

?一、房產(chǎn)行業(yè)150223~0301期輿情概況

圖一：房產(chǎn)輿情150223~0301期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情150223~0301期正負聲量對比圖

圖三：房產(chǎn)輿情150223~0301期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從15年2月23日至3月1日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達87332條，其中疑似負面信息11114條，占總信息量的13%，輿情信息總量較上周出現(xiàn)較大幅度下滑，而疑似負面信息量較上周卻明顯上升。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在3月1日，當天輿情聲量達18605條。本周房產(chǎn)輿情整體呈上升確實但熱度相對較低，從周一至周五的輿情聲量平均在1萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“房地產(chǎn)營改增，稅率11%可能性最大”和“國土部:年底力爭全面啟用不動產(chǎn)登記新證書”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150223~0301期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150223~0301周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“房地產(chǎn)營改增 稅率11%可能性最大”話題的議論。該話題一周新聞報道量達6030篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“國土部:年底力爭全面啟用不動產(chǎn)登記新證書”、“2014年全國房地產(chǎn)用地同比下降25.5%”也獲得較高的輿情關注，分別以1210篇和1136篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：房地產(chǎn)“營改增”

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150223~0301周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“房地產(chǎn)營改增”。27日前后，有報道引用多方反饋稱，房地產(chǎn)營改增臨近， 稅率11%可能性最大。房地產(chǎn)行業(yè)營改增稅率的預測報道引起輿論熱議。

1.“房地產(chǎn)營改增”話題內(nèi)容概要

“房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)有望率先同時推出‘營改增’，最快今年3月份啟動‘增值稅時代’。稅率定為11%的可能性最大。”中央財經(jīng)大學稅務學院稅務管理系主任蔡昌接受《證券日報》記者采訪時表示。

有關專家表示，“營改增”后房地產(chǎn)業(yè)稅收所出現(xiàn)的問題值得關注，稅收籌劃更需謹慎。目前普遍存在的房地產(chǎn)開發(fā)商利用建筑承包商虛開發(fā)票、虛增成本等行為將帶來巨大風險，并有可能擔負刑責。由于建筑企業(yè)無法取得足夠發(fā)票抵充成本，從而催生了“代開”、“虛開”發(fā)票的行業(yè)鏈條。企業(yè)稅收籌劃的空間也被進一步擠壓，稅收籌劃風險增加，企業(yè)更需謹慎從事。

2. “房地產(chǎn)營改增”話題網(wǎng)友熱議

@ 19520212：趕快大漲，反正是現(xiàn)在就買不起

@ Simonm：都出臺這樣的政策了，能漲嗎？

@ 老幺111：國家經(jīng)濟如果靠出賣地皮維持，那就完料。

@ gufeng1973：營改增是必然的，樓市崩盤更是必然的，只不過崩的溫柔了點，因為這是中國。

@ pyx3100755：反正就是變著法的收稅。

@ GZLUOJJ：不同的行業(yè)弄出不同的增值稅稅率，越搞越復雜，根本不是給企業(yè)減負。

鳳凰網(wǎng)友：說這種話的人應該多買，否則就是說假話，昧著良心說話，坑別人，缺德。

鳳凰 客戶端用戶：地方政府里面的蛀蟲，地產(chǎn)開發(fā)商，還有像狗一樣搖旗吶喊偽經(jīng)濟學專家，形成了一個數(shù)量極少的一小撮品質(zhì)惡劣道德敗壞，但能量極大的既得利益者，干著違反憲法，損害國家和人民利益，中飽私囊，是全體人民的敵人！！！

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一、房產(chǎn)行業(yè)150202~0208期輿情概況

圖一：房產(chǎn)輿情150202~0208期聲量走勢圖

圖二：房產(chǎn)輿情150202~0208期正負聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情150202~0208期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從15年2月2日至2月8日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達104073條，其中疑似負面信息10453條，占總信息量的10%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有較大幅下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在6日，當天輿情聲量達19669條。本周房產(chǎn)輿情整體熱度相對較低，從周一至周五的輿情聲量保持在1.5萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“2014中國投資海外房地產(chǎn)165億美元”和“潘石屹推短租寫字樓”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150202~0208期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150202~0208周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“2014中國投資海外房地產(chǎn)165億美元”話題的議論。該話題一周新聞報道量達671篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“潘石屹推短租寫字樓”、“傳中央目前無調(diào)整首付比計劃”也獲得較高的輿情關注，分別以372篇和332篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150202~0208周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“海外商業(yè)地產(chǎn)”。近日，仲量聯(lián)行稱， 2014年中國海外房地產(chǎn)投資激增，超過165億美元。海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增引起輿論熱議。

1.“海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增”話題內(nèi)容概要

2月6日，中國建設報報道，仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2014年，中國房地產(chǎn)投資在海外市場的投資額創(chuàng)下新高，達到165億美元，比2013年增長46%。商業(yè)地產(chǎn)投資名列前茅增長近50%，超過112億美元。現(xiàn)有的辦公樓和酒店資產(chǎn)成為中國海外投資最熱門的選擇。中國的住宅開發(fā)商增加其海外投資配比，超過53億美元，比2013年增長了38%。海外投資的激增使中國一躍成為全球五大主要跨境資本來源地。

2014年，中國企業(yè)在海外商業(yè)地產(chǎn)領域的投資首次超過國內(nèi)，標志著國內(nèi)市場正跨入一個全新的發(fā)展階段。2014年中國國內(nèi)交易活動增長放緩，而海外投資額在商業(yè)地產(chǎn)交易總額中的占比達到了52%。辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%。

2. “海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增”話題網(wǎng)友熱議

@ 中國張新財：世界看中國的！

@ 廣州中旗：中國投資者對海外房地產(chǎn)市場的投資熱情仍保持強勁。

@ 域名濕人眼鏡劉：國外買賣房市場不景氣，這又都跑國外投資去了！中國有錢淫就是多！

@ 海南麒寶房：都轉國外去了， 在釋放什么信號嗎？

@ 肥肥的大海膽：大逃亡的節(jié)奏么？

@ 小河_春雨驚春清谷天： 當人民幣處于貶值而非升值的階段，當國內(nèi)房地產(chǎn)的泡沫累積到在國內(nèi)買房不如在海外買房的地步，再把國內(nèi)被霧霾包圍的現(xiàn)象與海外優(yōu)美的環(huán)境相比較，資源的流動是否會在這個階段突然發(fā)生方向性改變？

@ 資本為王V：外企投資中國大多以開廠做實業(yè)為主，安心掙利潤；中國海外投資大多是買房買礦，資本投入大、技術含量低，但可以達到快速轉移資產(chǎn)配置的目的。

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一、房產(chǎn)行業(yè)150126~0201期輿情概況

?圖一：房產(chǎn)輿情150126~0201期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情150126~0201期正負聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情150126~0201期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從15年1月26日至2月1日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達180261條，其中疑似負面信息19806條，占總信息量的11%，輿情信息總量較上周都有較大幅上升，而疑似負面信息量較上周有較為明顯的下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在30日，當天輿情聲量達32608條。本周房產(chǎn)輿情整體熱度相對較高，從周一至周五的輿情聲量保持在2.9萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“租房提取公積金條件放寬”和“金華萬達廣場業(yè)主集體下跪維權”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150126~0201期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150126~0201周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“租房提取公積金條件放寬”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1280篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“金華萬達廣場業(yè)主集體下跪維權”、“不動產(chǎn)登記實施細則有兩個例外”也獲得較高的輿情關注，分別以253篇和238篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：租房公積金

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150126~0201周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“租房公積金”。1月28日，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。該規(guī)定發(fā)布后引起輿論熱議，租房公積金放寬提取是否會影響買房貸款成為輿論聚焦點。

1.“租房公積金提取放寬”話題內(nèi)容概要

1月28日，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

無需租金發(fā)票和完稅證明：新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。

根據(jù)租金水平提相應額度：新規(guī)規(guī)定，租住商品房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地公積金管委會根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。

2. “租房公積金提取放寬”話題網(wǎng)友熱議

@ 賴平發(fā)：本來自己的錢，要怎么用，還要你們指導，真受氣，非常氣憤，也無能為力！

@ 顧校晨：我覺得挺逗的，我靠自己努力，存的錢，你說不讓我取就不能取，現(xiàn)在你說可以取，但是如果取了，以后可能就不給你貸款買房了，怎么聽著都覺得可笑……

@ 嘟嘟：為什么要這么多手續(xù)？還說對我們這些底收入有好處，我們連有些部門門往那開都不知道，還怎么去申請公積金？

@ 無怨無悔：辦公積金手續(xù)太多，審批時間太長，特別是異地，可能是在摸著石頭過河，那些祖爺們坐在辦公室吃人飯，不辦人事！

@ 想飛的耗子：住房公積金支持取消，屁用沒有，屬狗B的，只進不出，馬上取消吧！

@ 一鳴：租房居然想到了買房，又在替房產(chǎn)商說話、引導人們?nèi)ベI房，尼瑪，老子提取公積金，偏租不買，氣死你們這幫穿一條褲子的龜孫子……

@ 硯竹：你媽，這個報道就是怕你提錢不買房，他賺不錢，才寫的，我的錢愛怎么用怎么用，只是被這卵部門管著，拿去投資。

@ 獅子王：拿自己的錢還那么困難 其實房價高的原因也與此有關。

@ 魔神/aiq：有房的無數(shù)套，沒房的只能看看，買個房的希望都沒有，不要說我不努力，拼命工作也無盡于是，因為房價確實太貴，動不動幾十萬，試問一個普通人哪能隨便拿出幾十萬。

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一、房產(chǎn)行業(yè)150119~25期輿情概況

?圖一：房產(chǎn)輿情150119~25期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情150119~25期正負聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情150119~25期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從15年1月19日至1月25日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達125162條，其中疑似負面信息23331條，占總信息量的19%，輿情信息總量較上周都有較大幅下降，而疑似負面信息量較上周都有微幅上漲。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在21日，當天輿情聲量達20594條。本周房產(chǎn)輿情整體熱度不高，從周一至周五的輿情聲量保持在2萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“36家上市房企近五成凈利下滑”和“紹興出臺樓市微刺激”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150119~25期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150119~25周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“36家上市房企近五成凈利下滑”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1625篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“紹興出臺樓市微刺激”、“高庫存三四線城市不再新建安置房”也獲得較高的輿情關注，分別以987篇和699篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：凈利下滑

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150119~25周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“上市房企凈利下滑”。1月19日，據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：深兩市共計36家上市房企公布了2014年年報業(yè)績預告，其中凈利潤同比下滑企業(yè)達17家，占比近五成。該言論一出，立即引起輿論嘩然，對房企爭利整體下滑，輿論反響各異。

1.“上市房企凈利下滑”話題內(nèi)容概要

截至1月19日，據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，滬深兩市共計36家上市房企公布了2014年年報業(yè)績預告，其中，7家房企預告凈利潤虧損。剔除數(shù)據(jù)公布不全的房企后，按照預告凈利潤同比增長下限來看，凈利潤同比下滑企業(yè)達17家，占比近五成。

根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)獲悉，在這36家已經(jīng)公布2014年年報業(yè)績預警的企業(yè)中，9家業(yè)績預增，4家略增，3家扭虧，3家續(xù)盈；5家預減，5家略減，1家續(xù)虧，6家首虧。其中，首虧房企為金豐投資、同達創(chuàng)業(yè)、榮豐控股 、陽光股份、亞太實業(yè)以及多倫股份，續(xù)虧企業(yè)為東方銀星。

值得注意的是，在7家業(yè)績虧損的企業(yè)中，有6家是首虧，其中，預計首虧額度最高的是陽光股份，預計虧損5.4億元-5.9億元，下降380%-460%。而在上述36家發(fā)布2014年年報預告的上市房企中，榮豐控股凈利潤變動幅度最大，而且該企業(yè)也是業(yè)績首虧企業(yè)，榮豐控股預告凈利潤變動幅度為-2644.98%。

從目前公布2014年年度業(yè)績預告的上市房企來看，中小房企占比較大，萬科、保利等千億元級房企尚未公布年報業(yè)績預告，因此，從目前數(shù)據(jù)來看，多數(shù)反映了中小房企今年業(yè)績變動的水平。

2. “上市房企凈利下滑”話題網(wǎng)友熱議

@ 劉鋒 ：房價下跌30%仍以賺錢！這才跌一點就喊著賠錢！可能嗎！！忽悠誰呢！

@ 加西亞瓷磚 ：放你媽的屁，看看你們像日本鬼似的強拆就知賠不賠了！

@ 紅色慧星 ：下劃就對了，其實還有剩下一些企業(yè)還沒上報不然數(shù)字更可靠！

@ 鄧浩志 ：房企經(jīng)營多元化的問題幾點看法：1、被迫，市場競爭激烈，產(chǎn)品收建筑規(guī)范約束想要突圍很困難，所以只能通過服務創(chuàng)新求突破實現(xiàn)差異化，最終幫助房子銷售；2、規(guī)劃要求配件大量非住宅物業(yè)，房企必須考慮商用物業(yè)持有經(jīng)營問題；3、行業(yè)利潤下滑，產(chǎn)能接近飽和，企業(yè)逐步開始謀求多元化發(fā)展，提高利潤。

@ 股市黃建 ：36家上市房企發(fā)布年報預警，近五成上市房企凈利潤下滑。雖然，已發(fā)布2014年業(yè)績預告的36家房企尚不能代表A股市場140多家房企的整體表現(xiàn)。但截至目前，在36家已公布2014年度業(yè)績預告的企業(yè)中，有近兩成企業(yè)預虧、近五成房企凈利潤下滑，這也在一定程度上折射出房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率下行的內(nèi)在實情。

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一、房產(chǎn)行業(yè)150112~18期輿情概況

?圖一：房產(chǎn)輿情150112~18期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情150112~18期正負聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情150112~18期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從15年1月12日至1月18日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達160583條，其中疑似負面信息23026條，占總信息量的14%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有較大幅下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在16日，當天輿情聲量達26694條。本周房產(chǎn)輿情整體熱度不高，從周一至周五的輿情聲量保持在2.4條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“杭州松限藥效漸失再現(xiàn)虧本賣房”和“公積金管理條例修訂即將完成”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150112~18期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150112~18周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“杭州松限藥效漸失再現(xiàn)虧本賣房”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1491篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“公積金管理條例修訂即將完成”、“廈門16日起全面取消限購”也獲得較高的輿情關注，分別以1337篇和945篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：杭州松限失效

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150112~18周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“松限失效”。近日，某著名跨國房產(chǎn)咨詢機構高管稱：2015年，杭州仍然出現(xiàn)實力房企虧本賣房的情況，似乎說明放松限購政策的“藥效”已經(jīng)釋放殆盡。該言論一出，立即引起輿論嘩然，對松限作用，輿論爭論熱烈。

1.“杭州松限失效”話題內(nèi)容概要

2015年，在市場有所回暖的背景下，杭州又有樓盤“虧本賣房”。令人大跌眼鏡的是，這次喊出降價的并不是德信房產(chǎn)那樣的中小民營房企，而是兩家實力房企——華潤和新鴻基合作的項目“之江九里”打出了“虧本賣房”的口號；另一家香港地產(chǎn)巨頭的項目“云荷廷”也以1.9萬元/平方米的價格對外銷售。

據(jù)測算，由于上述項目的拿地成本達到1.1萬元/平方米，加上3000元/平方米的裝修標準，再算上融資、建安、營銷和稅費等，開發(fā)商可以獲得的利潤極為有限。某著名跨國房產(chǎn)咨詢機構高管也稱，2015年，杭州仍然出現(xiàn)實力房企虧本賣房的情況，似乎說明放松限購政策的“藥效”已經(jīng)釋放殆盡。據(jù)某售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，杭州市區(qū)2014年11月的庫存一度突破15萬套，其中住宅近10萬套，創(chuàng)下歷史新高。高庫存的壓力還將持續(xù)下去。

2. “杭州松限失效”話題網(wǎng)友熱議

@ 青城-丁山人：虧本？建筑成本1500元左右，房價你賣多少？

@ IM逍遙劍客：意思是如果不降價，每平米凈賺1萬以上，果然是比販毒還暴利！

@ wzyzm2006：沒做過房地產(chǎn)的小編會算數(shù)嗎？你還是那么天真，真以為房地產(chǎn)商會規(guī)規(guī)矩矩地按照你的算法來計算成本嗎？里面可做的文章多了去。

@ 五斗斗先生：讓暴風雨來的更猛烈一些吧。

@ 太陽月亮星星吧_853_416：中國人民終于覺醒了，房地產(chǎn)的末日到了。

@ 符野清清：然也，現(xiàn)在虧本賣房確實是明智之舉，房地產(chǎn)至少要牛市崩盤才有希望。

@ kw0799：松限是為了大家能把房子賣掉，結果大家以為松限是讓房子漲價，結果稍微一漲，就把松限的藥效給抹掉了。

@ masiryaku：本來不該在明顯沒有大幅度價格浮動的時候出臺所謂的送限。房價動都沒咋個動，你松啥限。

@ 用戶hw972h3yyn：房地產(chǎn)泡沫破裂是不以人的意志為轉移的！房價下跌是大勢所趨，現(xiàn)在樓市的拐點已現(xiàn)，房價下跌才剛剛開始，房價遠遠沒有回到合理價位，想買房的暫持幣觀望。房價將下跌多少誰能知道，就像股市從6000點跌到1600點當時誰能想到。現(xiàn)在買房要想清楚，買房和買股票一樣買者自負，到時候房價跌了不要學“房鬧”人那樣無理取鬧。房子在未來的十年，是黃金變白銀的十年！

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一、房產(chǎn)行業(yè)150105~11期輿情概況

?圖一：房產(chǎn)輿情150105~11期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情150105~11期正負聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情150105~11期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從15年1月5日至1月11日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達206769條，其中疑似負面信息24724條，占總信息量的12%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有較小幅上升。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在5日，當天輿情聲量達42808條。本周房產(chǎn)輿情整體關注度波動較大，整體處在下滑趨勢，從周一42808條下滑至周日的15302條。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“佳兆業(yè)集團貸款違約”和“河南鄭州房產(chǎn)新政實施 近百萬房產(chǎn)僅以500元成交”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)150105~11期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第150105~11周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“佳兆業(yè)集團貸款違約”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1370篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“河南鄭州房產(chǎn)新政實施 近百萬房產(chǎn)僅以500元成交”、“綠地2014銷售2408億”也獲得較高的輿情關注，分別以759篇和745篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：佳兆業(yè)貸款違約

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第150105~11周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“佳兆業(yè)貸款違約”。1月1日，佳兆業(yè)發(fā)公告，稱原董事會主席郭英成辭職事項觸發(fā)一項融資協(xié)議包含的強制性提前還款條文，共涉及貸款本金4億港元及應計利息。但佳兆業(yè)未能如約償還這筆錢。該公告發(fā)布后引來網(wǎng)絡輿論熱議一片，輿論就佳兆業(yè)違約是否開啟中國房地產(chǎn)系統(tǒng)風險的潘多拉魔盒展開熱烈爭論。

1.“佳兆業(yè)貸款違約”話題內(nèi)容概要

2015年1月1日夜間，佳兆業(yè)發(fā)公告，稱原董事會主席郭英成辭職事項觸發(fā)一項融資協(xié)議包含的強制性提前還款條文，共涉及貸款本金4億港元及應計利息。但佳兆業(yè)未能如約償還這筆錢。

公告中涉及的融資協(xié)議，是指2013年8月2日佳兆業(yè)向香港上海匯豐銀行有限公司簽訂的一筆4億港元的定期貸款融資協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，若郭英成辭任，佳兆業(yè)應于郭英成辭任生效的當日，償還這一協(xié)議項下的所有貸款連同其應計利息。

目前，當?shù)卣⑽唇o出對其資產(chǎn)鎖定的官方解釋。分析人士稱，房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)，極度依賴銷售回款和抵押融資，如果這兩方面都被禁，無疑對企業(yè)的打擊是毀滅性的。

國際信用評級機構標準普爾稱，董事會主席與副主席辭職后，佳兆業(yè)今后幾日可能面臨“更多挑戰(zhàn)”。穆迪已將佳兆業(yè)的信用評級由B1降至B3。

野村也發(fā)表報告，將佳兆業(yè)投資評級由“買入”下調(diào)至“減持”，目標價更由4.15元大削70%至1.23元，反映將全部深圳項目剔除，今年至2016年的核心盈利預測因此下調(diào)29%至37%。該行指，雖然目前該股的估值已相當?shù)停匈~率及市盈率分別僅0.3倍及2.4倍，建議投資者減持以避開潛在風險。

2. “佳兆業(yè)貸款違約”話題網(wǎng)友熱議

@ 小小小小小傲嬌：玩死人，一連串全部受打擊。

@ 波波—李少波：給房地產(chǎn)業(yè)的警報！

@ 劉芮東:宿命：做爛尾樓起家，最后破產(chǎn)重組。

@ 照亮半個中國：:佳兆業(yè)倒閉對房地產(chǎn)融資會產(chǎn)生致命影響，救還是不救，領導非常頭疼。事實證明，中國剛需已經(jīng)枯竭，烏鴉已經(jīng)喝完瓶子里所有的水，投石子就有水喝的游戲，已經(jīng)結束了。

@ 投資者老閆：可惜了，這么大的一家公司，說倒就倒了。很多人要失業(yè)。

@ 開心小白鼠日記：對老百姓來說是好事，出來渾始終是要還的，房價飛漲了十幾年，那有只漲不跌的！

@ 小pd米米：小開發(fā)商違約的已經(jīng)很多了，這種經(jīng)營不善的大公司也是很正常的，沒必要過度的去誤讀。

@ 老虎嘯山林：許多房地產(chǎn)商都與腐敗有著千絲萬縷的關系！

@ 先天下之: 不可否認，狼總是要來的。

@ 加貝98858：“房地產(chǎn)”權力受了益、銀行受了益、房業(yè)受了益、各類強勢都受益了，普通百姓也受了…？如果利益失去了平衡，經(jīng)濟就出問題…

@ 黑桃rmvb：深圳老城區(qū)改造時候得罪領導了唄，哎，事實證明，大陸無論多牛逼的公司集團，只要領導想弄你，就沒有弄不倒的。

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一、房產(chǎn)行業(yè)141229~150104期輿情概況

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圖一：房產(chǎn)輿情141229~150104期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情141229~150104期正負聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情141229~150104期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從14年12月29日至15年1月4日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達193715條，其中疑似負面信息21209條，占總信息量的11%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有較大幅度下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在29日，當天輿情聲量達35526條。

本周房產(chǎn)輿情整體關注度相對來說較為平穩(wěn)，周一至周三日均輿情信息量保持在3.2萬條左右。而元旦假期到來使得房產(chǎn)輿情聲量則出現(xiàn)快速大幅下滑，周四周至周六房產(chǎn)輿情聲量下降至2萬條左右，周日收假后，輿情聲量回升到3.2條。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“北京上調(diào)公積金貸款額度”和“國管公積金貸款最高額度調(diào)至120萬”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)141229~150104期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第141229~150104周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“北京上調(diào)公積金貸款額度 最高可貸120萬”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1110篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“國管公積金貸款最高額度調(diào)至120萬”、“12月份百城新房均價連跌8個月 70個城市環(huán)比下跌”也獲得較高的輿情關注，分別以623篇和260篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：公積金貸款額度

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第141229~150104周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“公積金貸款額度”。12月31日，北京住房公積金管理中心宣布：自2015年1月1日起將首套自住住房個人貸款最高額度調(diào)整為120萬元。引來網(wǎng)絡輿論熱議一片，輿論上調(diào)公積金貸款額度是否可以抑制房價下跌引起公眾熱烈爭論。

1.“公積金貸款額度”話題內(nèi)容概要

2014年12月31日，北京住房公積金管理中心宣布，自2015年1月1日起，將首套自住住房個人貸款最高額度調(diào)整為120萬元。新政實施后，記者走訪北京公積金中心發(fā)現(xiàn)，公積金中心并未出現(xiàn)市民扎堆咨詢的情況。

此前，北京公積金貸款最高額度為80萬元，但可根據(jù)個人信用評級適當上浮，最高上浮30%，信用等級達3A等級的貸款人能夠獲得最高104萬元的貸款額。個人貸款信用評級依據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額來進行計算。

北京市公積金管理中心表示，購買首套自住住房面積在90㎡(含)以下房產(chǎn)的最高貸款額度調(diào)整為120萬元。購買建筑面積在90㎡以上非政策性住房或第二套住房的，公積金貸款最高額度仍為80萬元。取消新建商品房評估，貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。也就是說，原本購房者貸款額度經(jīng)評估后達到80萬元的，新政執(zhí)行后，購買首套自住住房面積在90平米(含)以下房產(chǎn)的，都能貸款120萬元。

2. “公積金貸款額度”話題網(wǎng)友熱議

@ 黃占濤：貸個款等半年，誰跟你玩啊。

@ 大力繼續(xù)減肥：說是貸款120萬，能不能評到還不一定呢。

@ jane_lavender：有毛用，反正也貸款不出來。

@ 花火圖騰：這么點，對帝都的房價來說，也還是毛毛雨哇。

@ Yi-HanYi-Ni：只能說房價太高了。

@ Babyfacefat：公積金是不是也是5年內(nèi)有逾期不給貸啊？

@ 楊昱：好消息累積到一定時刻，大約在冬季，帝都房市就會發(fā)生蝴蝶效應。

@ 黎大楊：國管公積金之前也貸不了80， 就給我貸了15。

@ azurejey：看來北京的房子有點賣不動啊。

@ 美好生活091：樓市負增長兇猛隨時可能崩盤，撐不到一年準崩。

@ 撲蝴蝶的諸葛老爹：誰的公積金占比大，領導！勞苦大眾不過是擺設，這又是一種劫富擠貧的手法。作罷！

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一、房產(chǎn)行業(yè)1222~28期輿情概況

圖一：房產(chǎn)輿情1222~28期聲量走勢圖

?圖二：房產(chǎn)輿情1222~28期正負聲量對比圖

?圖三：房產(chǎn)輿情1222~28期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從12月22日至12月28日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達240910條，其中疑似負面信息23003條，占總信息量的10%，輿情信息總量和疑似負面信息量較上周都有微幅下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在23日，當天輿情聲量達45431條。本周房產(chǎn)輿情整體關注度相對來說較為平穩(wěn)，周一至周五日均輿情信息量保持在3.8萬條左右。周末到來使得房產(chǎn)輿情聲量則出現(xiàn)快速大幅下滑，周日房產(chǎn)輿情聲量下降至2.1萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“《不動產(chǎn)登記暫行條例》公布 明年3月施行”和“萬達商業(yè)地產(chǎn)港交所掛牌上市”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)1222~28期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第1222~28周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“《不動產(chǎn)登記暫行條例》公布，明年3月施行”話題的議論。該話題一周新聞報道量達8910篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“萬達商業(yè)地產(chǎn)港交所掛牌上市”、“河南周口一樓盤違規(guī)加蓋34層”也獲得較高的輿情關注，分別以5470篇和355篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：不動產(chǎn)登記

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第1222~28周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“不動產(chǎn)登記”。12月22日，國務院網(wǎng)站于12月22日公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例》，引來網(wǎng)絡輿論熱議一片，對于不動產(chǎn)登記是否可以促進房價下跌受到公眾的積極關注。

1.“不動產(chǎn)登記”話題內(nèi)容概要

國務院網(wǎng)站于12月22日公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例》，規(guī)定國家將實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則;不動產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。《不動產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。

未來我國不動產(chǎn)登記還將實現(xiàn)多層次信息共享。其中，國土部將牽頭建立不動產(chǎn)登記信息管理平臺，以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。多層次信息共享制度的建立，將解決不動產(chǎn)登記信息的全國聯(lián)網(wǎng)問題，并為未來部分政策實施提供基礎數(shù)據(jù)來源。另外，在建立國土系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)、建立相關部委的信息聯(lián)網(wǎng)的同時，不動產(chǎn)登記有關信息還將與住房城鄉(xiāng)建設、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息實時互通共享，以避免登記申請人重復提交。

2. “不動產(chǎn)登記”話題網(wǎng)友熱議

@ Rayba1223333614：登記與房價無關，別找擋箭牌。

@ BigBenStudio：此政一出，房價必跌。

@ 照亮半個中國：房產(chǎn)稅不但要養(yǎng)活地方政府，還要償還二十萬億地方債，諸君負擔不會輕，要有心理準備。屌絲哥大不了回鄉(xiāng)，房東可是麻煩，拋也拋不掉。

@ 看小丑表演96：房價降不降不知道，可以肯定的是房租必漲。

@ 天邊的風之舞：政府的過分干預導致市場不能發(fā)揮主導作用！如果房地產(chǎn)市場持續(xù)下滑必然是政府不尊重市場規(guī)律導致的后果！

@ 中原魯?shù)兀河信菽驮撊サ簦€怕房價下降。為什么老怕房價下降呢？

@ 清之風2015：在中國不想讓房價降的有政府、銀行、官員、更不要說開發(fā)商，只有老百姓愿降、想想可能嗎？

@ 逐漸成熟不斷成熟：北京房產(chǎn)，能更專業(yè)些么？重要的是現(xiàn)在的趨勢，更要看下半年，更要看環(huán)比趨勢！

@ 海月巖巖：其實有房產(chǎn)成的老百姓也害怕這個問題，怕自己的財產(chǎn)縮水。

@ 穿越黎明前的黑暗：貧富太大，北上廣深不斷吸聚大眾前往供給怎么也不夠，其他城市泡沫和地方債怕是會反噬北上廣。

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一、房產(chǎn)行業(yè)1208~14期輿情概況

圖一：房產(chǎn)輿情1208~14期聲量走勢圖

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圖二：房產(chǎn)輿情1208~14期正負聲量對比圖

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圖三：房產(chǎn)輿情1208~14期聲量來源分布圖

根據(jù)樂思網(wǎng)絡輿情監(jiān)測系統(tǒng)房產(chǎn)專題監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：從12月8日至12月14日，房地產(chǎn)相關輿情信息總量達271098條，其中疑似負面信息29400條，占總信息量的11%，輿情信息總量較上周大幅上漲，疑似負面信息量較上周都有大幅下降。房產(chǎn)輿情最高峰出現(xiàn)在8日，當天輿情聲量達49008條。本周房產(chǎn)輿情整體關注度較高，周一至周五日均輿情信息量保持在4.5萬條左右。周末到來使得房產(chǎn)輿情聲量更是出現(xiàn)快速大幅下滑，周日房產(chǎn)輿情聲量下降至2.5萬條左右。在眾多房產(chǎn)輿情話題中，“房地產(chǎn)下跌風險排行榜出爐”和“房地產(chǎn)即將開啟增值稅時代:減稅規(guī)模有望超5000億”受到較高的關注。

二、房產(chǎn)行業(yè)1208~14期熱點輿情話題

樂思輿情監(jiān)測中心房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題板塊數(shù)據(jù)顯示：第1208~14周，房地產(chǎn)行業(yè)關注度最高的輿情話題是關于“房地產(chǎn)下跌風險排行榜出爐”話題的議論。該話題一周新聞報道量達1285篇，登上房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第一位。“房地產(chǎn)即將開啟增值稅時代:減稅規(guī)模有望超5000億”、“明年樓市政策將定調(diào) 刺激需求料成主線”也獲得較高的輿情關注，分別以932篇和677篇的新聞報道量位居房地產(chǎn)行業(yè)熱點話題新聞榜第二、三位。

三、本周房產(chǎn)輿情關鍵詞：下跌風險排行榜

綜合樂思輿情監(jiān)測系統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)第1208~14周監(jiān)測數(shù)據(jù)，本周最熱輿情關鍵詞當屬“下跌風險排行榜”。12月9日長江商報公布了國泰君安首席經(jīng)濟學家林采宜推算出的房地產(chǎn)下跌風險排行榜引發(fā)網(wǎng)友圍觀、輿論熱議。

1.“房地產(chǎn)下跌風險排行榜”內(nèi)容概要

12月9日，國泰君安首席經(jīng)濟學家林采宜又通過對溫州、鄂爾多斯及其他相似城市的數(shù)據(jù)分析，推算出地產(chǎn)下跌風險最大的15個城市，其中，浙江金華首當其沖，下跌指數(shù)為80。

綜合分析后，風險排名的前15個城市依次為：金華、溫州、運城、臺州、鄂爾多斯、漳州、漯河、杭州、大同、龍巖、邯鄲、無錫、泉州、安陽、常州。記者通過綜合分析列表發(fā)現(xiàn)，以上15城中，民營企業(yè)GDP占比均超50%，其中，金華和泉州甚至達到了90%。

林采宜分析認為，2011年底開始溫州房價出現(xiàn)暴跌，直到今天仍一蹶不振；2012年后鄂爾多斯 “鬼城”風波又起，爛尾樓被曝光。雖然兩個城市地產(chǎn)崩盤的方式不一樣，但是兩者卻有一個共同的原因—民間資本過度投資地產(chǎn)，地產(chǎn)業(yè)杠桿高積聚風險。

2. “房地產(chǎn)下跌風險排行榜”話題網(wǎng)友熱議

@ 微笑v最美：看到泡沫的結果，大家擬日己待。

@ 死不了：全國沒有哪個城市是安全的，房產(chǎn)一定要崩盤的！大快人心！

@ 大智若愚769282：這數(shù)據(jù)也真是的！本來房地產(chǎn)就是個多米諾骨牌，一個倒下了，后面是要全倒的！

@ 搜狐網(wǎng)友60380268：杭州放假，是最應該下跌的，他沒有上海的優(yōu)勢，卻什么都要向上海看齊，一直都把自己標榜成一線城市，現(xiàn)在杭州整個城市就是工地，樓盤圍城，老盤沒有賣完新的又進來。

@ 來依：其實昆明市首當其沖應該排在前三位！在一二環(huán)內(nèi)大量的賣不出的空房已經(jīng)閑置了多年，被強行拆遷改造的城中村皆因無錢中斷施工的爛尾攤子比比皆是！

@ 小幸福：房市不能崩盤，不是不想買房子，是一旦崩盤就意味著，你的工作也沒了，掙不到錢，只會生活更貧苦，買房子還是等掙點錢再說吧。

@ 哲學家：實體經(jīng)濟帶來的是就業(yè)、消費水平提高——而這才是房產(chǎn)興旺的源頭動力。現(xiàn)在倒好，反過來做，不吃苦頭才怪。要救鬼城怎么辦？只能扭回頭發(fā)展實體經(jīng)濟。城鎮(zhèn)化也一樣，要靠實體經(jīng)濟帶動，步子才穩(wěn)。

@ 慢靈魂：中國的房地產(chǎn)泡沫太大，嚴重違背了價值規(guī)律，也大大超出了人們的承受能力。是泡沫遲早要破滅的。建立在磚頭瓦片上的國民經(jīng)濟無異于沙上建塔，是不牢固的！

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