一、房產行業一周輿情概況

?

圖一：房產輿情一周聲量走勢圖

?

圖二：房產輿情一周正負聲量對比圖

?

圖三：房產輿情一周聲量來源分布圖

根據樂思網絡輿情監測系統房產專題監測數據顯示：從9月1日至7日，房地產相關輿情信息總量達238941條，其中疑似負面信息31574條，占總信息量的13%。房產輿情最高峰出現在2日和4日，雙休日房產輿情聲量有所下滑。在眾多輿情事件中，“萬通控制權風波”和“房寶寶眾籌模式安全”受到較高的關注。

二、房產行業一周主要負面輿情

樂思輿情監測中心房產行業負面預警板塊數據顯示：本周，房地產行業關注度最高的輿情事件是“萬通地產控制權風波事件”，涉及企業萬通地產。該事件新聞報道量達90篇，位列房地產行業本周負面預警榜第一位?！拔靼簿G地國際生態城遭業主集體維權”、“東莞沙田鎮碧桂園柏麗灣新房漏水嚴重頻遭投訴”分別位居房產行業本周負面預警榜第二、三位。

三、房產行業熱點輿情話題

樂思輿情監測中心房地產行業熱點話題板塊數據顯示：本周，房地產行業關注度最高的輿情話題是關于“房寶寶眾籌模式安全引憂”話題的議論。該話題新聞報道量達241篇，登上房地產行業熱點話題新聞榜第一位。“蘭州全面松綁樓市限購”、“房企借互聯網金融跨界輸血”分別位居房地產行業熱點話題新聞榜第二、三位。

四、本周房產行業輿情關鍵詞：房寶寶

綜合樂思輿情監測系統房地產行業一周監測數據，本周最熱輿情關鍵詞當屬“房寶寶”。9月2日，新京報報道了題為《“房寶寶”一日籌齊1450萬》的報道引發輿論關注，隨后各大媒體紛紛對該話題進行轉載報道和評論，網友亦進行“圍觀”，在網上引發強烈的反響。

1.“房寶寶眾籌模式安全”內容概要

9月1日，由團貸網推出的房寶寶項目完成第四期籌資收官，僅用時23小時就完成1450萬元的籌資目標。從房寶寶項目推出至今，該項目共籌得資金6251萬元。

“房寶寶”項目是由團貸網首家推出的住宅眾籌產品。該網站從中信御園項目預訂了一批房源后，從互聯網募集購房資金購買。而待網站將別墅轉手出售之后，眾籌者們將按照投資份額分配售房所得。簡單來說，就是一群互不認識的網民“湊錢”買了一套別墅，待別墅升值后出售，從而獲得投資回報。

2.“房寶寶眾籌模式安全”話題輿論觀點

中國地產總編輯蔡照明：由于房地產單一產權的不可分割，或將是阻礙眾籌進入房產行業的一個障礙。

北京大禹律師事務所律師李遜：房寶寶項目目前的運營模式打了一個法律的擦邊球，目前還沒有明確的法律去界定這種行為是否屬于非法集資。但是投資人對于投資房產眾籌一定要慎重，因為這種行為可能會同變相的炒高房價相掛鉤，或許會成為中央打擊的對象。

團貸網法務總監李明睿：目前涉及非法集資的法律大都是在中國處于計劃經濟和市場經濟剛起步時制定的，主要為了保護國有金融體系的秩序。結合到現在這個市場經濟大的環境，涉及非法集資的法律已不是很適宜。如果修改，應該會對眾籌予以肯定。

本文為樂思輿情監測中心原創文章，轉載請注明www.07zn.com，謝謝！