伴隨著智能化建筑的四處興起，“智能化”的概念漸入人心，并逐漸進入了小區建筑群中間，已由過去的概念炒作成為了現代家居的主流方向。清華同方網絡憑借多年來在智能建筑領域中的經驗，依據“住宅 小區智能化技術示范工程建設大綱”，規劃開發出了一個完整的智能化小區產品大系統，此系統可根據用戶不同需求，提供符合用戶需求的智能化小區產品解決方案。

用戶及需求介紹

    海南海口市“陽光．經典”小區為國家建設部認定的AAA級商品住宅，是海口市百項重點推進工程之一，也是海南省首家預審通過最高等級商品住宅性能認定的小區。小區毗鄰海口灣，占地130多畝，總投資為2．4億元人民幣，小區主要由多套獨立別墅和7層電梯公寓組成，定位于高消費群體。

    小區的智能應用信息系統平臺設計主要考慮了如何采用先進的計算機及網絡技術、智能控制技術以及現代通信技術來建立一個由物業管理中心、信息服務中心、安全監控中心和住宅智能化系統組成的小區管理與服務綜合系統，以實現快捷高效的超值服務與物業管理，提供給住戶舒適、便利、安全的環境，并提供話音、數據、圖像及視頻應用的服務。

    而構建這樣的一個系統平臺則必須是基于以下的基礎上：高速的網絡傳輸來支持多媒體應用（文本，圖形，圖像，語音等多種信息傳遞）；數據傳輸的高安全及可靠性以確保平臺實現電子商務，Internet訪問，網上娛樂、網上教育、遠程醫療等服務的后顧無憂；靈活及方便的擴展性來實現投資的保護以及易于日后的升級；具備經濟實用性確保不占據單位房價的較高比例；最后是對系統平臺能夠實施方便的管理。

智能網絡解決方案介紹

    清華同方網絡結合“陽光．經典”小區網絡應用信息系統平臺的需求特點，依據以下原則設計了方案：全交換1000M網絡主干；10M/100M到住戶桌面PC；在主干帶寬不能滿足網絡應用高速增長的需求時，采用帶寬聚合技術，將多個100M或1000M的鏈路綁在一起，以最經濟的方法實現帶寬的線形增長，并提供更好的連接冗余性，從而使得網絡性能隨著應用的增加而增長，滿足應用的需求。

    “陽光．經典”小區的智能應用信息系統平臺為星型拓撲結構，并采用基于三層交換的千兆以太網技術組網，為小區提供了一套高性能、先進且實用的解決方案。

方案的具體實施如下：

    小區網絡中心作為智能小區的大腦，是信息發布、信息搜集和信息交換的中心，需要保證有足夠高的網絡帶寬和信息吞吐能力。方案中，小區網絡中心引入了帶光口的千兆以太網交換機——清華同方機箱式全模塊化路由交換機TFS9014E作為小區網絡的中心交換機，實現網間路由，提供上層IP城域網和各服務器接口。清華同方網絡TFS9014E模塊化路由交換機擁有24Gbps的交換背板，并配有14個擴展槽可插多種介質模塊或本地路由引擎，最大可增配到24個千兆端口和96個百兆端口。

    匯聚層設備采用千兆可堆疊網管型交換機TFS7124ES＋，通過室外千兆光纖將小區核心和每幢別墅或公寓樓連接起來，利用光纜系統的高帶寬保證小區內信息傳輸的暢通。而各樓宇的主干網絡采用五類線連接TFS7124ES＋交換機的千兆端口與服務器的千兆網卡。連結至終端用戶的接入層交換機則采用TFS5124Ei智能型交換機以及8口的掌上型交換機TFS5008P 。

    整個設計方案實現高性能，全交換，千兆主干，百兆接入，足以滿足現在以至今后一段時間內的網絡帶寬需求。并且從交換機到路由器都支持端到端的多媒體應用，整個網絡既可滿足現有需求，又很容易升級，性價比高，不僅可以單獨作為電信方的寬帶接入體系，同時還并入了小區管理與服務綜合系統等，從而實現整個小區的智能一體化管理。

項目特點

    由清華同方網絡實施的“陽光．經典”小區應用信息系統平臺建設，在實現一卡通技術應用、設備監控技術方案、家庭智能終端和家庭多媒體配線箱的應用等方面有較高的技術特色，選用產品先進實用，總體方案完整先進，注重了系統成熟性、按需集成、信息資源共享和系統安全性。

    其中，最為突出的有三大方面。首先是通過電子技術提供全方位、全天候的警情監控及安全防護工作，確保業主居家安全無憂；其次是通過智能管理實現一卡通、遠程抄表、車輛管理、綠化噴淋灌溉、小區設備運行監控等零干擾服務，為業主的生活帶來極大的便利。另外，陽光．經典的小區智能化應用信息系統平臺具備可兼容及可擴展性，除了滿足業主對信息網絡的需求，還為業主提供清華大學遠程教育增值服務。

效果評估

    海口“陽光．經典”住宅小區的智能化順利通過了國家建設部住宅產業化促進中心三星級智能化社區的專家評審。國家建設部住宅產業促進中心專家組組長方天培高度評價了陽光．經典發展商自覺的規范意識和精品意識，認為其給海口房地產的發展提供了很好的指導性思路及建議。

    目前海口的住宅智能化水平在全國處于中下水平，呈現不統一、不規范的態勢。房地產泡沫以后，很多房地產發展商都不愿意在智能化建設方面花大力氣，以降低成本，防范風險，大大地阻礙了海口住宅智能化工程的推進。而陽光．經典通過住宅智能化“三星級標準”，無疑將給房地產商們極大的啟示，將推動海口“聰明住宅”進一步向前發展。