關于昆山花橋國際商務城金華路2號物業項目招標公告

昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司受昆山花橋國際商務城資產經營有限公司的委托，為其擬采購的物業管理服務進行公開招標，歡迎具備資格條件的投標人前來參加投標。

1.招標編號：KSGZ2013-G-049號

2.招標內容：昆山花橋國際商務城金華路2號物業項目

3.投標人資質要求：

3.1、投標人應遵守國家有關的法律和法規條例，具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及有關法律、法規要求，并有能夠獨立承擔民事責任并具有秩序維護等綜合服務管理能力的法人單位；

3.2、投標人必須是具有國務院建設主管部門頒發的二級以上（含二級）物業管理企業資質的物業管理企業；

3.3、在蘇州市（包含5縣市）有固定的工作場所，能夠滿足辦公、倉儲等要求，并具有適應本項目需要的人員、工具和設備

在購買招標文件時須提供的材料：

（1）經有效年檢工商營業執照副本（復印件）；

（2）稅務登記證副本（復印件）；

（3）經有效年檢組織機構代碼證副本（復印件）；

（4）法定代表人身份證（復印件）；

（5）法人授權函（原件）及被授權人身份證（復印件）；

（6）經有效年檢物業管理資質證書（復印件）；

（7）自有辦公場所房產證明材料或租賃合同（復印件）；

注：1、為保證服務質量，本項目需進行現場踏勘，未對現場進行踏勘并經采購單位確認的不得中標，現場勘查表（原件）裝訂在投標文件中（現場勘查表格式見附件）

2、請各投標單位提供以上資格要求的證明文件的復印件，且須加蓋投標單位印章后方為有效，原件帶到招標代理機構備審查后退還，以原件為準。項目被授權人必須為本單位正式員工，如有偽造或虛報，則招標代理機構有權取消該單位的報名資格。

3、投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購單位免除且承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權、商標權或工業設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購單位為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。

4.發標時間：自招標公示至2013年12月3日9：00-16：30（北京時間、雙休和節假日除外），標書售價每份300元，售后不退。

5.答疑問題提交截止時間：2013年11月15日16：30時

提交地點：昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司

請將問題電子檔發送至郵箱：229356900@qq.com

6.答疑會召開時間：2013年11月18日上午10：00時

答疑會召開地點：昆山市政府采購中心（昆山開發區黃河南路218號，長江路轉合興路到黃河南路）

7.投標和投標截止時間：

投標時間：2013年12月5日下午13：00~13：30

投標截止時間：2013年12月5日下午13：30

開標時間：2013年12月5日下午13：30

投標、開標地點：昆山市政府采購中心（昆山開發區黃河南路218號，長江路轉合興路到黃河南路）

各投標人必須通過昆山市政府采購網項目交易系統進行該項目網上電子投標，否則視為無效投標。

投標文件中的內容需和招標文件相關指標對應綁定，無綁定不得分。

開標時需要隨身攜帶CA證書，否則為無效標處理

8.投標文件：正本份數：一份，副本份數：三份

9.投標保證金：人民幣伍萬元整（￥：50000元）；

投標保證金交納帳號：

帳戶名：昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司

帳 號：322 019 864 800 525 009 85

開戶行：中國建設銀行昆山蕭林路支行

投標保證金以銀行本票、匯票等方式可直接至開標現場交于招標代理公司并換取收據；銀行轉賬或直接以現金解款至招標代理公司賬戶，請帶好銀行回單至開標現場換取收據，拒收現金。

10.服務期限：二十四個月，自2014年1月1日起至2015年12月31日止，具體進駐時間以采購單位書面通知為準。

服務地點：昆山花橋國際商務城資產經營有限公司指定地點

11.履約保證金為：年服務費的5%，該保證金應于合同簽訂時交采購單位，待采購單位確認無誤后合同生效。

12.采購單位：昆山花橋國際商務城資產經營有限公司

聯系人：朱仁林 聯系電話：（0512）57608528

13.招標代理人（機構）：昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司

地點：昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司（昆山市蕭林路與市后街交界新港灣光大廣場5樓招標采購部）

電話：（0512）57176037 57172999 57172999 傳真：57176039

郵政編碼：215300

聯系人：胡廷象 張玲

14.監督機構：昆山市政府采購管理辦公室57310854

15. 本公告同時在《蘇州城市商報》、中國政府采購網Http://www.ccgp.gov.cn、蘇州市政府采購信息網Http://www.zfcg.suzhou.gov.cn發布，招標文件可在蘇州市政府采購信息網上查閱。