[2013]075號

請各供應商注意：

下載《關于供應商申請加入北京市政府采購物業服務供應商信息庫的通知》 有關供應商信息庫辦理、咨詢電話：67665552，67613335

采購編號：BGPC-G13077

項目名稱：北京市市級行政事業單位2014-2015年度物業服務定點政府采購項目

招標范圍及形式：國內公開招標

集中采購機構全稱：北京市政府采購中心

招標內容：物業管理或專業服務定點

本招標項目是指自2014年1月1日始至2015年12月31日止，為北京市市級行政事業單位提供物業管理服務或專業服務，采用本招標辦法，選擇定點服務企業。投標人參加本項目投標時，僅限投報一包。

第一包 一級資質物業服務公司

第二包 二級資質物業服務公司

第三包 三級資質物業服務公司

第四包 保安服務公司

第五包 保潔服務公司

中標人數量: 第一包≤50家，第二包≤100家，第三包≤100家，第四包≤20家，第五包≤30家。

服務有效期：2014年1月1日始至2015年12月31日止。

詢標時間：

第一場：2013年12月2日星期一 9:30-11:30 （北京時間） 參加詢標的單位為投報第二包的公司和投報第三包的公司

第二場：2013年12月2日星期一 13:30-15:30 （北京時間） 參加詢標的單位為投報第一包的公司、投報第四包的公司和投報第五包的公司

詢標地點：北京市政府采購中心（海淀區西四環北路9號鑫泰大廈一層會議中心）

詢標內容：

① 針對《招標文件》服務需求內容、商務部分及標后管理等部分的問題進行答疑；

② 對電子數據填報進行操作培訓；

③ 負責本項目投標的具體操作人員須按時到會；

④ 因場地原因，每單位參加詢標人員不得超過2人。

客戶端：

1） 下載客戶端：未能按時參加詢標的投標人，下載客戶端和數據文件.wy地址：

http://211.103.182.67/bgpc_common_download/。截止下載客戶端和數據文件.wy時間為2013年12月13日上午11:30（北京時間）。

2） 制作客戶端：投標人在制作電子數據填報時如有問題，均可通過電話63050678、

63857020咨詢，聯系人：杜鵑（咨詢時間每天9:00至11:30，13:30至17：00節假日除外）。

投標時間：2013年12月18日9:30至13:00（北京時間）

投標截止時間、開標時間：2013年12月18 日星期三13:00（北京時間），逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。

投標、開標地點：北京市政府采購中心（海淀區西四環北路9號鑫泰大廈一層會議中心）送達投標文件時，投標人代表須出示本人有效身份證(非法定代表人遞交投標文件時，還須提供《法定代表人授權書》一份)。

對投標人的資格要求：

*1.投標函

*2.投標人的資格聲明

*3.企業法人營業執照

*4.稅務登記證

*5.法定代表人授權書

*6.投標人的資信證明：會計師事務所出具的2012年度財務審計報告或銀行出具的資信證明或政府采購投標擔保函

*8.社會保障資金繳納記錄

*8.投標人參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明

*9.企業資質證書或專業服務許可證

9.1第一包 一級資質物業服務公司提供在有效期內的資質證明

9.2第二包 二級資質物業服務公司提供在有效期內的資質證明

9.3第三包 三級資質物業服務公司在有效期內的資質證明

9.4 第四包 保安服務公司提供保安服務許可證

評標方法和標準：

本項目第一包至第五包均采用綜合評分法。滿分為100分。

第一包至第三包評分標準：

價格10分，服務及安全方案55分，投標人企業情況及業績30分，對招標文件響應程度5分。詳細評分細則見后。

第四包評分標準：

價格15分，服務及安全方案50分，投標人企業情況及業績30分，對招標文件響應程度5分。詳細評分細則見后。

第五包評分標準：

價格10分，服務及安全方案55分，投標人企業情況及業績30分，對招標文件響應程度5分。詳細評分細則見后。

總得分精確到小數點后兩位，并根據總得分由高到低排序情況推薦，若總得分相同的，按照企業業績得分由高到低順序排列。若上述得分亦相同，按模擬案例服務方案得分由高到低順序排列。

依據“財政部 工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》的通知”（財庫【2011】181號）及“北京市財政局 北京市經濟和信息化委員會轉發財政部 工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》的通知”（京財采購【2012】75號）文件精神，本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。

最低報價不作為中標的保證。

免費下載招標文件程序：

1、辦理CA認證證書：請登錄北京市政府采購中心網 (http://www.bgpc.gov.cn) 查閱 “CA認證” 欄目，按照程序要求辦理，咨詢電話：010-88488624。

2、免費下載招標文件：取得 CA認證證書后，請登錄北京市政府采購中心網站主頁,選擇“下載標書”欄目，即可免費下載招標文件。

項目負責人：馬越

聯系電話：010-88488615

傳真電話：010-88488633

聯系地址：北京市政府采購中心（海淀區西四環北路9號鑫泰大廈二層B區）

郵政編碼：100195

網址：

http://www.bgpc.gov.cn（北京市政府采購中心網）

http://www.ccgp-beijing.gov.cn（北京市政府采購網）

http://www.ccgp.gov.cn（中國政府采購網）

北京市政府采購中心

2013年11月27日