為規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作行為，嚴(yán)格依法招投標(biāo)，確保物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，合理控制預(yù)算，保護(hù)公平競爭，根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對許昌瑞貝卡和天下住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為許昌瑞貝卡和天下住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，該項目已經(jīng)許昌市東城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)局以許東經(jīng)發(fā)【2012】8號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為許昌瑞貝卡東城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理公司為許昌建設(shè)工程項目管理有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項目概括與招標(biāo)范圍

本項目地點位于魏文路以東、龍興路以北、德星路以西、南海路以南，總建筑面積約170000平方米，剪力墻結(jié)構(gòu)。本次招標(biāo)為許昌瑞貝卡和天下住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)，主要內(nèi)容為公共秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、房屋養(yǎng)護(hù)維修以及招標(biāo)單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，且符合、承認(rèn)并承諾履行本招標(biāo)文件各項規(guī)定的物業(yè)管理企業(yè)。

3.2具有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（第164號令）規(guī)定的三級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，無違規(guī)經(jīng)營及不良行為記錄。

4、報名及獲取招標(biāo)文件時間: 2013年11月13日至 2013年11月19日（法定公、假日除外）每日上午8:30至11:30，下午3:30至5:30。

4.1報名及獲取招標(biāo)文件地點：許昌建設(shè)工程項目管理有限公司（魏文路與天瑞街交叉口向東200米東泰大廈513室）；

4.2 本項目采用現(xiàn)場報名：報名期限內(nèi)在許昌建設(shè)工程項目管理有限公司現(xiàn)場報名。按公告要求，提供相關(guān)資料，聯(lián)系電話：13598993609.

4.3報名時需要提交的資料：投標(biāo)人須攜帶法人代表授權(quán)書及報名人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證副本、企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的無不良行為記錄證明、外省企業(yè)須提供河南省建設(shè)廳備案表與進(jìn)許備案表、省內(nèi)許外企業(yè)需提供進(jìn)許備案表，以上證件均為原件，并自備復(fù)印件兩份（加蓋公章，A4紙）。

4.4 招標(biāo)文件售價：500元/包。售后不退。

4.5 本項目招標(biāo)文件不采用郵購方式購買。

5、投標(biāo)文件接收及開標(biāo)信息

5.1 本項目招標(biāo)人不組織統(tǒng)一踏勘時間，不組織召開投標(biāo)預(yù)備會。

5.2 投標(biāo)文件接收截止時間及開標(biāo)時間詳見招標(biāo)文件。開標(biāo)地點：許昌建設(shè)工程項目管理有限公司。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《河南省政府采購網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》和《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：許昌瑞貝卡東城置業(yè)有限公司

地 址：許昌市學(xué)府街東段

聯(lián) 系 人：喬先生 　

聯(lián)系電話：0374-2973156 　

代理機(jī)構(gòu)：許昌建設(shè)工程項目管理有限公司

地 址：許昌市魏文路與天瑞街交叉口向東200米東泰大廈五樓

聯(lián) 系 人：趙女士

聯(lián)系電話：13598993609

郵 箱：XCZFXM@163.com