北京住房公積金管理中心網站4日發布通知：購買第二套住房的貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。

通知稱，根據北京住房公積金管理委員會《關于規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的要求，調整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房建筑面積標準。由于北京市統計局公布的2011年城鎮居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米，因此今后購買第二套住房的貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。

據悉，北京在2012年執行的標準為原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。今年執行的標準有所變化，主要原因是全市平均人均住房面積增加。按照3口之家計算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時可使用公積金貸款。北京住房公積金管理中心相關人士表示，這次變化是正常調整，與樓市調控政策放松或者收緊無關。