
規(guī)劃范圍:柳東新區(qū)是指柳州市三門江森林公園柳江以東,柳州北環(huán)高速公路、桂柳高速公路圍合的區(qū)域,主要包括官塘片區(qū)、陽和片區(qū)和雒容片區(qū)。
規(guī)劃面積:柳東新區(qū)規(guī)劃用地面積135平方公里,其中城市建設(shè)用地面積82平方公里。
人口規(guī)模:2020年柳東新區(qū)規(guī)劃人口47萬,同期柳州城市總?cè)丝谶_200萬;規(guī)劃期末2050年,柳東新區(qū)總?cè)丝?0萬。
功能分區(qū):柳東新區(qū)共劃分為七個功能區(qū),各自包含相應(yīng)的主導(dǎo)功能。
(一)官塘核心建設(shè)區(qū):未來柳東新區(qū)的核心區(qū),將建設(shè)行政、商業(yè)、辦公、文化、娛樂等各項設(shè)施。
(二)濱江生活區(qū):利用柳江東岸天然的生態(tài)環(huán)境,開發(fā)綠色、生態(tài)、高尚的居住社區(qū)和濱江休閑度假區(qū)。
(三)物流園區(qū):擁有儲藏、運輸、加工、批發(fā)等功能。
(四)雒容建設(shè)區(qū):依托雒容鎮(zhèn)的現(xiàn)有發(fā)展基礎(chǔ),發(fā)展工業(yè)和相應(yīng)的配套設(shè)施。
(五)會展服務(wù)區(qū):建設(shè)中國東盟工業(yè)品展示交易中心,配套酒店、會議、娛樂、休閑等設(shè)施。
(六)古亭山---—陽和綜合服務(wù)區(qū):未來城市東部形象展示的門戶和窗口,具備居住、商業(yè)、辦公、文化體育等功能。
(七)陽和工業(yè)區(qū):依托高速公路兩側(cè)布局工業(yè)用地,以汽車工業(yè)和工程機械、通用機械等機械工業(yè)為主,同時發(fā)展相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。
一、總體定位
柳東新區(qū)是以工業(yè)為主的綜合新城,是承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及拓展未來柳州工業(yè)的主要承載地,是柳州經(jīng)濟和社會發(fā)展的新增長極。新區(qū)將努力培育成為中國西部重要的重工業(yè)及裝備工業(yè)基地和廣西重要的制造業(yè)基地,成為發(fā)展以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的新興產(chǎn)業(yè)、發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)物流及產(chǎn)業(yè)科教研發(fā)的重要基地。
二、戰(zhàn)略定位
先進制造業(yè)基地、新型工業(yè)化的先行區(qū)、現(xiàn)代化生態(tài)新城區(qū)
——柳州市實施“重點向東”發(fā)展戰(zhàn)略的主要載體,柳州市工業(yè)尤其是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新基地。
——可持續(xù)發(fā)展、注重生態(tài)環(huán)保、適宜人居的示范區(qū)。
——柳州市的科技經(jīng)濟特區(qū),承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想?yún)^(qū)域。
三、開發(fā)思路
總體思路:政府推動,規(guī)劃引導(dǎo),產(chǎn)業(yè)立城,基礎(chǔ)先行,多元投資,多區(qū)并存,又好又快,爭創(chuàng)一流。
按照“有利于工業(yè)集中、有利于農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移、有利于加快城市建設(shè)”的原則,高起點規(guī)劃,高強度投入,高標準建設(shè),高效能管理,傾力推進柳東新區(qū)開發(fā),推動新區(qū)跨越發(fā)展。
堅持“產(chǎn)業(yè)興城”,把新區(qū)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整、項目建設(shè)相結(jié)合,集約發(fā)展工業(yè),重點發(fā)展汽車、機械及零部件、高新技術(shù)、物流和教育等產(chǎn)業(yè)。
堅持全市一盤棋,統(tǒng)籌全市工業(yè)發(fā)展,打破行政區(qū)劃地域界限,建立縣區(qū)工業(yè)發(fā)展集中區(qū),大力發(fā)展“飛地工業(yè)”,形成全市共建柳東新區(qū)格局。
堅持工業(yè)化與城市化相結(jié)合,加快城鄉(xiāng)一體化進程,促進城鄉(xiāng)人口向新區(qū)轉(zhuǎn)移,實現(xiàn)工業(yè)化和城市化的互動發(fā)展。
創(chuàng)新發(fā)展模式,堅持政府引導(dǎo)和市場化運作相結(jié)合,鼓勵外來投資和民間資金通過投資、聯(lián)營、入股、BOT等多種方式參與園區(qū)建設(shè),多渠道籌集資金。
堅持可持續(xù)發(fā)展,建設(shè)生態(tài)環(huán)保城區(qū)。突出科技、生態(tài)和人居理念,努力把柳東新區(qū)建設(shè)成為輻射廣西乃至西南地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新城,建設(shè)成為方便舒適、安全和諧的現(xiàn)代居住新城。
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向
(一)汽車整車及零部件制造業(yè)
(二)機構(gòu)制造業(yè)
(三)新能源產(chǎn)業(yè)
(四)新材料加工業(yè)
(五)生物產(chǎn)業(yè)
(六)電子信息制造業(yè)
(七)會展業(yè)
(八)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
(九)包裝印刷產(chǎn)業(yè)
(十)物流業(yè)
(十一)房地產(chǎn)業(yè)
四、基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善
(一)市政基礎(chǔ)設(shè)施
柳東大道、柳東城市氣化工程、官塘創(chuàng)業(yè)大道、官塘創(chuàng)業(yè)園路網(wǎng)、官塘水生態(tài)綜合系統(tǒng)工程、官塘片區(qū)給排水和供電工程、陽和南路、陽和工業(yè)東路、陽和片支路網(wǎng)、陽和碼頭、陽和污水處理廠、古亭片支路網(wǎng)等。
(二)公共設(shè)施
企業(yè)總部商務(wù)辦公區(qū)、會展中心、官塘創(chuàng)業(yè)中心、官塘片標準廠房、官塘生活設(shè)施、廣西工學(xué)院鹿山學(xué)院、官塘職業(yè)教育園區(qū)、市委黨校、財政綜合樓、綜合交易大廈、交通組織服務(wù)中心、消防指揮中心、防汛指揮中心、陽和中心商務(wù)區(qū)、陽和中學(xué)、陽和新村、陽和標準廠房等。

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