觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊 2月11日，佳兆業(yè)集團[0.00%]控股有限公司發(fā)布公告稱，鑒于集團此前公布的與融創(chuàng)中國[1.13%]控股有限公司訂立的股份買賣協(xié)議的完成是取決于圓滿解決集團現(xiàn)有的債務(wù)融資及任何未償還違約的重組或再融資，公司董事會已開始就其境內(nèi)外債務(wù)責(zé)任審閱及評估多種方案。

佳兆業(yè)稱，集團能否滿足現(xiàn)有債務(wù)責(zé)任下即將到期的款項將基于對集團整體財務(wù)狀況的評估，借款人及債券持有人不應(yīng)預(yù)期可根據(jù)現(xiàn)有條款獲得本金及利息付款。

佳兆業(yè)同時宣布，其已委聘華利安(中國)有限公司提供戰(zhàn)略建議。華利安將協(xié)助其審閱及評估多種方案及制定可適當(dāng)重組本集團債務(wù)責(zé)任的計劃。該計劃將以恢復(fù)其穩(wěn)定性為考慮因素而制定。

此外，佳兆業(yè)表示，由于近期發(fā)展帶來的負面影響及為更佳保障公司所有持份者的利益，擬盡快就潛在交易與其借款人及債券持有人展開商談，目標(biāo)定于2015年3月底之前與借款人及債券持有人達成初步諒解及于2015年4月底之前完成。

佳兆業(yè)續(xù)稱，公司現(xiàn)時預(yù)期(其中包括)需對集團境外債務(wù)責(zé)任進行重大修訂，以不阻撓與融創(chuàng)中國的股份買賣協(xié)議下的交易。本公司期望能進行建設(shè)性的商討，并及時得到債權(quán)人的支持以就所有持份者的利益確保其業(yè)務(wù)的長遠成功。

其實公告中提及的與融創(chuàng)中國的股份買賣，佳兆業(yè)2月1日已宣布，融創(chuàng)收購佳兆業(yè)上海四個項目。據(jù)公告，融創(chuàng)在上海項目的收購案中設(shè)置了若干先決條件，其中包括目標(biāo)公司的股權(quán)質(zhì)押及其他產(chǎn)權(quán)負擔(dān)已解除、目標(biāo)公司任何股權(quán)和資產(chǎn)限制獲撤銷、涉及目標(biāo)公司的法院和仲裁爭議已撤回等。

然而，2月9日，佳兆業(yè)公告披露，于2015年1月31日，集團到期應(yīng)予償還的貸款本金額及應(yīng)計利息約為人民幣9.93億元；而根據(jù)相關(guān)協(xié)議的條款，集團本金額為214.4億港元的貸款或會到期應(yīng)予償還。于1月31日，其接獲債權(quán)人(包括項目伙伴)的通知，要求即時償還約280億元。