北京商報訊(記者馬元月董亮) 在停牌逾一個月后，招商地產[0.00% 資金 研報](000024)停牌原因的神秘面紗在昨日終于被揭開，此前外界盛傳的可能涉及地產板塊整合也首次被確認。同時，北京商報記者也從招商局集團高層人士處獲悉，招商地產很可能獲得大股東旗下其他地產資源的注入。

招商地產昨日晚間發布公告稱，“招商局集團擬推動整個招商局集團地產板塊的整合工作，目前中介機構已進場開展工作”。招商局集團內部一位高層也向北京商報記者表示，“招商地產本來就是招商局集團旗下惟一的地產業務上市平臺，大股東也當然有權利將旗下的其它資產注入到這個平臺中”。同時，該高層人士還透露，大股東注入的很可能是集團旗下的其他土地資源，在重組完成后，單從資產方面比較，公司的規模將遠高于目前。不過注入的不動產資源要轉化成業績還需要等待一段時間。

資料顯示，招商局通過全資子公司招商局蛇口工業區有限公司持有招商地產51.89%的股份，是招商地產的實際控制人。對于整合的原因，招商地產董事長孫承銘在前不久舉行的公司股東大會上就做出過回答，“招商地產目前的劣勢在于規模不夠大，速度不夠快，希望通過此次重組做大規模，彌補劣勢”。實際上，公司目前的地產業務與萬科等龍頭企業差距較為明顯，2013-2014年公司實現的凈利潤分別為41.9億元和42.6億元，同比增長幅度僅為1.75%，無論是盈利規模還是業績增幅都遠低于萬科、保利等其他房企。而停牌前招商地產的市值為823億元，萬科A[3.66% 資金 研報]、保利地產[3.09% 資金 研報]的最新市值分別已經高達1564億元和1378億元。

在諸多券商分析機構看來，招商地產面臨的最大機遇就是大股東手中豐富的土地儲備資源。據銀河證券預計，受益大股東地產板塊整合事項，公司的土地儲備有望一次性獲得大幅增長。而包括前海3.9平方公里、蛇口太子灣170平方公里等土地儲備也都被認為可能注入到上市公司中去。一旦完成相關資產注入，公司的市值將輕松達到千億元級別，甚至有分析認為可能超過萬科A的市值。