公告日期：2013-12-24
證券代碼:600239 證券簡稱:云南城投 編號:臨2013－087號
云南城投置業股份有限公司
關于昆明城海房地產開發有限公司股東購買物業的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺
漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示:
1、云南城投置業股份有限公司（下稱“公司”）及重慶同恒投資有限公司（下稱“重慶
同恒”）擬以同等優惠條件購買昆明城海房地產開發有限公司（“昆明城海”）開發的“融城
金階廣場項目”物業。
2、本次關聯交易事項在公司董事會權限范圍內，無需提交公司股東大會審議。
3、本次關聯交易不構成重大資產重組事項。
一、關聯交易概述
1、交易概述
昆明城海系公司控股子公司，公司及重慶同恒均為昆明城海股東，現公司及重慶同恒擬以
同等優惠條件購買昆明城海開發的“融城金階廣場項目”物業，其中:公司擬購買建筑面積共
計 16776.54 平方米的物業，購買金額共計人民幣 201,318,480.00 元；重慶同恒擬購買建筑面
積共計 10454.2 平方米的物業及 100 個車位，購買金額共計人民幣 176,899,700.28 元，重慶
同恒有權指定第三方與昆明城海簽訂《商品房購銷合同》及辦理相關購房手續。
2、董事會審議情況
根據《上海證券交易所股票上市規則》及《上海證券交易所上市公司關聯交易實施指引》
的相關規定，重慶同恒為公司關聯人，重慶同恒本次購買昆明城海所開發物業構成關聯交易，
但公司董事與上述事項均無關聯關系，故無需回避表決。本事宜已經公司第七屆董事會第一次
會議審議通過，同意公司及重慶同恒以同等優惠條件購買昆明城海開發的“融城金階廣場項目”
物業，其中:公司以人民幣 201,318,480.00 元購買建筑面積共計 16776.54 平方米的物業；重
慶同恒以人民幣 176,899,700.28 元購買建筑面積共計 10454.2 平方米的物業及 100 個車位，
并有權指定第三方與昆明城海簽訂《商品房購銷合同》及辦理相關購房手續。（具體事宜詳見
公司同日在上海證券交易所網站和《上海證券報》、《中國證券報》、《證券時報》、《證券日報》
上刊登的臨 2013-081 號《云南城投置業股份有限公司第七屆董事會第一次會議決議公告》）
本次關聯交易事項在公司董事會權限范圍內，無需提交公司股東大會審議。
3、根據《上市公司重大資產重組管理辦法》的規定，本次關聯交易不構成重大資產重組
事項。
二、關聯方介紹
名稱:重慶同恒投資有限公司
住所: 重慶北部新區星光大道
法定代表人:劉克強
注冊資本: 壹仟萬元整
公司類型: 有限責任公司
成立日期:2007 年 10 月 18 日
經營范圍: 許可經營項目:（無） 一般經營項目:投資咨詢服務，利用企業自有資金從
事能源、電子、房地產項目投資及相關咨詢服務。國家法律、法規禁止經營的不得經營；國家
法律、法規規定應經審批而未獲審批前不得經營。
截至 2012 年 12 月 31 日（未經審計），重慶同恒資產總額為人民幣 40,077,396.71 元，
凈資產值為人民幣 8,532,996.71 元。
截至 2013 年 9 月 30 日（未經審計），重慶同恒資產總額為人民幣 40,027,150.88 元，凈
資產值為人民幣 8,482,750.88 元。
三、交易標的基本情況
1、昆明城海基本情況
名稱:昆明城海房地產開發有限公司
住所: 昆明市官渡區云南城投大廈
法定代表人: 劉猛
注冊資本: 壹億元正
公司類型: 非自然人出資有限責任公司
成立日期:2007 年 8 月 7 日
經營范圍: 房地產開發與經營；建筑材料、裝飾材料、五金交電、普通機械及配件、金屬
材料、礦產品、電子產品、儀器儀表的銷售；房屋拆遷、拆除工程（以上經營范圍中涉及國家
法律、行政法規規定的專項審批，按審批的項目和時限開展經營活動）
截至 2012 年 12 月 31 日（經審計），昆明城海資產總額為人民幣 2,244,429,551.58 元，
凈資產值為人民幣 114,006,285.88 元。
截至 2013 年 9 月 30 日（未經審計），昆明城海資產總額為人民幣 2,637,891,255.81 元，
凈資產值為人民幣 57,066,404.58 元。
2、項目基本情況
“融城金階廣場項目”位于昆明關上片區民航路與關上南路交匯處，占地約 96.55 畝，建
筑面積約 31 萬平方米，屬于官渡區關坡片區城中村改造項目一期工程。項目物業類型涵蓋住
宅、SOHO、寫字樓、商鋪，是一個集居家、辦公、購物、餐飲、娛樂、休閑等為一體的城市綜
合體。截至目前，項目主體均已封頂斷水。
四、關聯交易的目的以及對上市公司的影響情況
公司與重慶同恒本次購買昆明城海開發的“融城金階廣場項目”物業，系由于各方經營需
要所產生的正常的經營活動。
五、備查文件目錄
1、公司第七屆董事會第一次會議決議；
2、經公司獨立董事簽字確認的事前認可意見及獨立意見。
特此公告。
云南城投置業股份有限公司董事會
2013 年 12 月 24 日
