公告日期：2013-12-21
證券代碼：600747 股票簡稱：大連控股 編號：臨2013-48
大連大顯控股股份有限公司
出售資產公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、
誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承
擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
本公司將相關股權及資產轉讓給大連國合大成置業有限公司，依據
評估報告確定具體轉讓價格。
本次交易未構成關聯交易
本次交易未構成重大資產重組
交易實施不存在重大法律障礙
本次交易已經第七屆董事會第十七次會議審議通過，需股東大會審
議
一、交易概述
（一）大連大顯控股股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2013年12
月19日與大連國合大成置業有限公司（以下簡稱“國合置業”）簽署《股權
及資產轉讓框架協議》，將大連大顯電子有限公司（以下簡稱“大顯電子”）
79.44%股權、公司持有的大顯電子廠區地上2#廠房、公司擁有的革鎮堡廠
區部分房屋以及金南路一棟住宅樓轉讓給國合置業。具體轉讓價格待評估
1
完成后，依據評估報告確定。
（二）公司第七屆董事會第十七次會議已于2013年12月19日召開，會
議審議通過上述議案，公司獨立董事發表了贊同的獨立意見。
（三）上述交易未構成關聯交易，需提交公司股東大會審議。
二、交易對方情況介紹
董事會已對交易對方的基本情況及其交易履行能力進行了必要的盡職
調查。
（一）交易對方概況
1、名稱：大連國合大成置業有限公司。
2、企業性質：有限責任。
3、注冊地：遼寧省大連市沙河口區心寧園30-1-1-1。
4、法定代表人：王英杰。
5、注冊資本：壹仟萬元整。
6、經營范圍：房地產開發與銷售（憑資質證經營）；物業管理。
7、股東情況：
股東名稱 出資額（萬元） 持股比例（%）
大連嘉豪投資發展有限公司 500 50
王英杰 500 50
8、主要業務最近三年發展狀況：近三年來，公司致力于拓展房地產領
域，集中優勢進軍房地產行業。
（二）交易對方與上市公司關系說明
國合置業與公司不存在關聯關系，此次交易未構成關聯交易。
（三）交易對方最近一年主要財務指標
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單位：元
事項 2012 年 12 月 31 日
總資產 25,017,401.18
總負債 15,007,203.44
凈資產 10,010,197.74
營業收入 0
凈利潤 11，063.76
三、交易標的基本情況
（一）交易標的概括
1、 交易標的名稱和類別：大顯電子79.44%股權、公司持有的大顯電
子廠區地上2#廠房、公司擁有的革鎮堡廠區部分房屋以及金南路一棟住宅
樓。
2、權屬狀況說明：交易標的產權清晰，不存在抵押、質押等情況，
不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施。
3、交易標的基本情況
（1）大顯電子 79.44%股權
1）名稱：大連大顯電子有限公司。
2）注冊資本：33,772萬元
3）公司類型：有限責任公司。
4）經營范圍：電視機、錄像機、影碟機、影音設備、衛星接收
設備、調制解調器、電話機、計算機及附屬設備、通訊產品（不
含移動電話）開發、制造、銷售、維修；塑料制品加工銷售（不
含前置）；太陽能熱水器系列產品的組裝、銷售。
5）交易標的的股權結構
截止交易日，大顯電子原股權結構如下：
3
股東名稱 持股比例（%）
大連大顯控股股份有限公司 79.44
大連大顯集團有限公司 20.56
6）交易標的最近一年又一期主要財務指標
單位：元
事項 2012 年 12 月 31 日 2013 年 6 月 30 日
總資產 162,918,610.95 117,992,227.54
總負債 136,786,661.94 101,500,753.46
凈資產 26,131,949.01 16,491,474.08
營業收入 4,346,790.01 3,755,067.35
凈利潤 -39,270,745.14 -9,640,474.93
（2）大顯電子廠區地上2#廠房
2012 年年
建成 建筑面積 2013 年 11
資產名稱 原值 累計折舊 末凈值（經
年月 （m2) 月 30 日
審計）
2003
12,543.5 17,171,703.8 4,578,643. 12,593,060 13,046,393
2#模組房 年 12
1 3 24 .59 .59
屋 月
2003
1,276,317. 3,499,053. 3,622,160.
2#模組房 年 12 4,775,371.42
53 89 69
屋裝修費 月
模組房屋 2003
2,034,177. 2,135,782. 2,319,087.
不可搬遷 年 12 4,169,960.04
87 17 67
設備 月
（3）革鎮堡廠區部分房屋
2012 年年末
建成 建筑面 2013 年 11
資產名稱 原值 累計折舊 凈值（經審
年月 積（m2) 月 30 日
計）
1999
57,554. 102,049,474.7 54,861,320 47,188,154
房屋 年 12 51,377,006.
53 9 .48 .31
月 38
2004
6,558.5 3,138,269. 9,834,098.
房屋 年 12 12,972,368.55 10,247,594.
8 64 91
月 67
（4）金南路一棟住宅樓
4
2012 年年末
資產名 建成 建筑面 2013 年 11
原值 累計折舊 凈值（經審
稱 年月 積（m2) 月 30 日
計）
1988
金南路 年 12 1,200.00 969,501.66 249,295.09 720,206.57 748,326.06
宿舍 月
4、相關資產運營情況的說明：上述資產運營正常。
（二）交易雙方簽訂《股權及資產轉讓框架協議》，將依據評估價定價。
四、交易合同或協議的主要內容
(一) 出售資產協議的主要條款
1、合同主體：
轉讓方：大連大顯控股股份有限公司；
受讓方：大連國合大成置業有限公司。
2、出讓標的：大顯電子79.44%股權、公司持有的大顯電子廠區地上2#
廠房、公司擁有的革鎮堡廠區部分房屋以及金南路一棟住宅樓。
3、交易價格：以評估報告為準。
4、合同的生效條件及時間：本協議自各方法定（授權）代表簽字或加
蓋公章起生效。待標的資產評估后雙方簽訂具體的《股權及資產轉讓協議
書》。
（二）董事會對交易對方支付交易款項風險的判斷
付款方近三年財務狀況正常，董事會認為付款方及其股東方具有支付
能力，該款項收回不存在重大風險。
根據《上海證券交易所上市規則》相關規定，據公司財務部門初步測
算預計出售上述資產已達到提交股東大會審議條件，故增補到公司2013年
第五次臨時股東大會審議。
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五、涉及收購、出售資產的其他安排
此次股權及資產轉讓不涉及人員安置、土地租賃等情況，本次交易完
成后不會產生關聯交易，也不會產生同業競爭。
六、收購、出售資產的目的和對公司的影響
（一）出售上述資產，有利于實現公司利潤，維護公司整體利益及最
大程度的保護全體股東尤其是中小股東權益。
（二）本次交易完成獲得的收益，預計將對公司2014年利潤有較大貢
獻，具體數據以公司定期報告公布為準。
（三）本次交易完成后，公司將不再持有標的股權及資產。
七、上網公告附件
（一）經獨立董事簽字確認的獨立董事意見
（二）財務報表
特此公告。
大連大顯控股股份有限公司董事會
二O一三年十二月二十一日
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