公告日期：2013-12-25

 股票代碼：200053         股票名稱：深基地 B         公告編號：2013-48

                    深圳赤灣石油基地股份有限公司
                            對外投資公告

    本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實、準確和完整，沒有虛假
記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。


一、 對外投資概述

    1、深圳赤灣石油基地股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之控股
子公司寶灣物流控股有限公司（以下簡稱“寶灣控股”）擬在西安市開發(fā)建設(shè)西安
臨潼寶灣物流園項目，計劃總用地面積400畝，初期總投資估算4.5億元人民幣。作
為負責(zé)該項目前期運作和后期管理工作的經(jīng)營主體，寶灣控股擬在西安臨潼現(xiàn)代物
流園注冊成立西安寶灣國際物流有限公司（暫定名，具體以工商登記核準為準），
注冊資本為1億元人民幣。

    2、2013 年 12 月 24 日召開的公司第七屆董事會第三次通訊會議審議批準了《關(guān)
于西安臨潼寶灣物流園項目的議案》。本議案無須提交股東大會審議。

    3、本次交易未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

二、 投資主體介紹

    寶灣控股為唯一投資主體。本公司持有寶灣控股77.36%的股權(quán)。本公司之控股
股東中國南山開發(fā)（集團）股份有限公司持有寶灣控股22.64%的股權(quán)。

三、 投資標的的基本情況

    擬注冊成立的西安寶灣國際物流有限公司位于西安臨潼現(xiàn)代物流園，注冊資本1
億元人民幣。寶灣控股將以自有資金出資，占100%股權(quán)。該公司將作為經(jīng)營主體負
責(zé)西安臨潼寶灣物流園區(qū)項目的前期運作和后期管理工作。

    西安臨潼寶灣物流園項目位于西安臨潼現(xiàn)代物流園區(qū)內(nèi)，計劃總用地面積 400
畝，初期總投資估算 4.5 億元人民幣。計劃建造高標準物流倉儲設(shè)施、裝卸平臺、
倉庫管理間、綜合服務(wù)樓以及相關(guān)公用配套設(shè)施。具體規(guī)劃將根據(jù)當?shù)氐氖袌霏h(huán)境
及需求設(shè)計。計劃經(jīng)營范圍主要包括倉儲和庫存管理解決方案、配送分撥解決方案、
生產(chǎn)物流解決方案等；VMI、JIT、分銷解決方案等；物流信息平臺、物流信息管理、
信息技術(shù)支持、商品交易信息平臺等；物流金融、供應(yīng)鏈融資等；高端物流設(shè)施租


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賃、快遞定制庫租賃、保溫庫租賃、展銷區(qū)租賃、寫字樓租賃、綜合樓租賃等。（以
工商登記審核為準）

四、 對外投資合同的主要內(nèi)容

    寶灣控股作為唯一出資方無需簽署投資協(xié)議。待西安寶灣國際物流有限公司注
冊完成后，將以其為主體與有關(guān)政府部門和工程建設(shè)公司簽署相應(yīng)的土地購買和工
程建設(shè)合同。

五、 對外投資的目的、存在的風(fēng)險和對公司的影響

   1、對外投資的目的

    根據(jù)公司既定的發(fā)展戰(zhàn)略，寶灣物流致力于在國內(nèi)經(jīng)濟熱點中心城市投資建設(shè)
寶灣物流中心網(wǎng)絡(luò)，繼在中西部成都、武漢、重慶等區(qū)域中心城市投資建設(shè)寶灣物
流園項目之后，擬在西安市進行戰(zhàn)略投資和網(wǎng)絡(luò)布局，填補西北地區(qū)業(yè)務(wù)空白，完
善全國性物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)。

   2、存在的風(fēng)險及對策

  （1）西安臨潼寶灣物流園項目投資較大，增加了公司已經(jīng)存在的資金壓力。

   對策：本公司經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步增長，經(jīng)營性凈現(xiàn)金流穩(wěn)定；此外，公司也在積極
探討多種融資方式。

  （2） 工程項目較大，建設(shè)周期及建設(shè)成本控制的風(fēng)險。

  對策：本公司在已有物流園項目上具有成功經(jīng)驗，能最大限度的降低這一風(fēng)險。

  （3） 市場競爭壓力。

  對策：回避低端競爭，目標客戶定位在高端客戶。制定統(tǒng)一的宣傳和營銷策略，
借助寶灣物流的品牌效應(yīng)，并由總部協(xié)助，全力開展對目標客戶的聯(lián)系和公關(guān)，爭
取與戰(zhàn)略伙伴在項目地區(qū)繼續(xù)建立良好的合作伙伴關(guān)系。

   3、對公司的影響

    本項目將有助于寶灣物流填補西北地區(qū)業(yè)務(wù)空白，完善全國性物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)，
增強寶灣物流的核心競爭力，保持和鞏固寶灣物流在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位，繼續(xù)提升
寶灣物流在核心城市的品牌效應(yīng)和整體競爭實力，提升本公司的業(yè)務(wù)規(guī)模和盈利能
力。未來的投資活動和經(jīng)營業(yè)務(wù)將在既定的戰(zhàn)略規(guī)劃指導(dǎo)下，圍繞物流倉儲業(yè)務(wù)、
適時開拓綜合物流服務(wù)能力和完善物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、發(fā)展業(yè)務(wù)規(guī)模和品牌戰(zhàn)略來進行，
不斷增強本公司可持續(xù)發(fā)展的競爭能力。


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特此公告。


             深圳赤灣石油基地股份有限公司董事會
                  二〇一三年十二月二十五日




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