上派鎮原縣政府大院巢湖路滾動燈箱廣告使用權招租公告

 上派鎮原縣政府大院巢湖路滾動燈箱廣告使用權招租公告 
一、項目概況
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

序號
 內容
 說明及要求
 
一
 項目

名稱
 肥西縣上派鎮原縣政府大院巢湖路滾動燈箱廣告使用權招租
 
二
 項目

編號
 2013CQEJ0624
 
三
 委托方
 肥西縣縣直機關事務管理局
 
四
 標的詳情
 出租標的
 規格、設計要點情況
 出租年限（年）
 出租底價

合計（元）
 履約保證金（元）


 競價保證金

（元）
 
肥西縣上派鎮巢湖路滾動燈箱廣告
 擬出租標的位于原肥西縣政府大院巢湖路邊圍墻上，為墻體燈箱廣告，2013年10月建成，不銹鋼材質，鋼化玻璃面。規格為2.7m×1.4m，共16塊，每個燈箱3個滾動畫面，共48個畫面
 1
 42240
 6000
 10000
 
五
 租賃要求
    意向承租人承租以上滾動燈箱廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規。

 (一) 出租標的以現狀移交。

（二）48個滾動畫面必須預留3%個畫面無償用于政府公益廣告宣傳，公益廣告畫面由出租人提供，可由承租人制作，費用按市場價由出租人承擔。

（三）標的接電與電費由承租人自理。

（四）承租人需對燈箱的安全運行情況進行定期檢查，并負責對燈箱管線、設施、畫面進行維護，如有損壞，承租人負責及時維修加固。對燈箱的檢修、維護、加固等費用由承租人承擔。

（五）承租人在使用過程中，不得改變燈箱的廣告功能，也不得對燈箱進行拆除改造。

（六）其他未盡事宜詳見《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設置載體使用權租賃合同》。

（七）本出租標的一年一拍租。
 
六
 公告及競價期限
 公告期：2013年12月23日8:30起至2014年1月13日17:00止。

網絡動態報價自由報價期：2013年12月23日8:30起至2014年1月15日9:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。
 
七
 對意向承租人資格的要求
   在中華人民共和國境內依法設立并有效存續，具有獨立法人資格，無違規經營不良信用記錄，具有廣告經營資格（營業執照的經營范圍中含“廣告”字樣）的企業法人均可參與競租。不接受自然人和聯合體參與竟租。
 
八
 意向承租人須承諾的事宜
 （一）承租戶外廣告設置載體使用權后，按《中華人民共和國廣告法》、《合肥市戶外廣告和招牌設置管理辦法》等規定執行。

（二）對出租人擬定的《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設置載體使用權租賃合同》的所有條款均全部接受，并自該項目《中標通知書》出具之日起3個工作日內與出租人簽訂該合同。

（三）其他詳見二“特別說明”。
 
九
 租金與履約保證金的支付
 在簽訂《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設置載體使用權租賃合同》之日起5個工作日內，向出租人全額支付廣告使用權租金，履約保證金與租金一并支付。

承租人向出租人交納的履約保證金在合同終止且無承租人責任后無息退還。
 
十
 承租人

確定方式
 本項目采取網絡動態報價、有效最高報價者得的方式確定承租人。優先承租權：  無。
 
十一
 競價

階梯
 標的每輪加價幅度：500元/年或其整數倍。
 


十二
 項目報名登記、咨詢
 報名時間：公告期內。
 
報名登記詳見項目公告第三項。
 
聯 系 人
 張惠然
 
聯系電話
 0551-68825306
 
傳    真
 0551-68837388
 
聯系地址
 肥西縣上派鎮人民路和普賢路交叉口300米處肥西縣招投標中心二樓綜合科（財務）
 
技術

支持
 如在使用過程中有相關技術問題，請咨詢合肥招標投標中心信息部（0551-62692122/62692083）。
 
十三
 其他
 電子競價系統網址：http://www.hfztb.cn/hfjj/
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 




二、特別說明

（一）意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就承租標的相關情況主動向出租人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、位置并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

（二）承租人發布廣告應按有關規定辦理廣告發布相關手續，不得發布國家法律法規明令禁止的廣告，杜絕“三俗”廣告，嚴禁香煙廣告，控制酒類、醫療類廣告，自覺維護社會公德。

（三）在合同約定的戶外廣告設置載體使用權期限內，如遇市政建設、城市規劃調整、社會公共利益需要等原因，造成承租人無法繼續享有本合同約定的戶外廣告設置載體使用權，出租人應書面通知承租人，并根據戶外廣告設置載體使用權剩余期限退還租金。出租人應退還承租人租金金額＝出租人已得租金÷使用權年限÷365×剩余天數。

（四）承租人在取得戶外廣告設置載體使用權期限內不得擅自轉租。

（五）戶外廣告載體租用期限屆滿，戶外廣告設置載體使用權（包含發布戶外廣告的設施、所占用的土地使用權）由出租人無償收回。

（六）其他未盡事宜詳見出租人提供的《原縣政府大院巢湖路戶外廣告設置載體使用權租賃合同》（見附件）。

三、意向承租人注冊、報名及競價

我中心指定合肥招標投標中心競價網站（http://www.hfztb.cn/hfjj/）為本次網絡競價平臺，依照《產權競價系統競買人操作手冊》組織競價。

1、競價保證金的支付及處置

（1）意向承租人須于本公告期報名截止前向我中心指定賬戶匯入競價保證金（收款單位：肥西縣招標投標市場監督管理局保證金專戶；開戶銀行：肥西農村商業銀行橋頭支行；賬號：20000276887610300000018)在匯款憑證上注明項目名稱及項目編號。

（2）意向承租人在報名時須確認保證金已經到賬，否則將影響報名。（為了確保意向承租人繳納的競價保證金在報名前到賬，請各意向承租人提前辦理相關手續，并可電話咨詢，以便確認保證金是否到賬，咨詢電話 0551-68825306）。

（3）企事業法人及其他組織繳納競價保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式劃轉至上述指定賬戶（不得以現金形式繳納），不得由他方代為繳納競價保證金。

（4）競價保證金繳納方名稱與意向承租人名稱必須一致。

（5）本中心將在合同簽訂并報本中心備案后五個工作日內退還承租人的競價保證金，其他意向承租人的競價保證金在承租人確定之日起五個工作日內辦理退還手續（不計息）。

2、報名登記

已繳納競價保證金并確認到賬的意向承租人須在本公告期截止前至肥西縣招標投標中心辦理報名登記手續，聯系人、聯系地址信息詳見項目概況第十二條規定：

企事業法人及其他組織申請登記時應攜帶：

（1）營業執照副本或法人證書原件及復印件；組織機構代碼證原件及復印件；

（2）法定代表人授權委托書原件（見附件）、代理人身份證原件及復印件；

（3）保證金匯款憑證；

（4）承諾函（見附件）。

上述資料為復印件的，企事業法人及其他組織應加蓋單位公章。   

3、參與競價程序

（1）完成現場報名的意向承租人，由項目負責人將其信息錄入系統，意向承租人應當在獲得賬號密碼后立即登錄網站修改初始密碼。已經加入合肥招投標中心競價庫的意向承租人可憑原賬號登錄。

（2）修改密碼后的意向承租人，再次登錄系統，在項目選擇界面中選中已報名的項目，點擊“我要競價”參與競價。

具體操作流程詳見附件《產權競價系統競買人操作手冊》。

四、交易服務費

承租人于租賃合同簽訂次日起5個工作日內，將產權交易服務費一次性支付至我中心指定賬戶（收費標準按合肥市物價局合價服〔2009〕216號文件核定的標準執行）。

交易服務費收費標準如下（中標后租金總額按差額定率累進法計算）：





資產總額
 執行標準
 
100萬元及以下
 1.2%
 
100萬元-500萬元
 0.8%
 
500萬元-1000萬元
 0.51%
 


        

                                                                                       肥西縣招標投標中心 
 

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