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霍國土出讓告字[2013]第31號
發布時間： 2013-12-20 瀏覽次數：36次
霍國土出讓告字[2013]第31號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部第39號令）等有關法律法規規定，經霍邱縣人民政府批準，霍邱縣國土資源局對以下五宗國有建設用地使用權進行公開出讓。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
幣種：人民幣
宗地編號： 霍國土出[2013]104號 地塊名稱 曹廟鎮收儲地塊 宗地面積： 7157平方米
宗地坐落： 曹廟鎮吳陽村 出讓年限： 40 規劃用途： 商業
容積率： ≤1.8 建筑密度(%)： ≤35 綠地率(%)： ≥30
保證金： 300萬元 起始價： 43萬元/畝
（461.63萬元） 掛牌出讓加價幅度： 1萬元/畝或整倍數
其他要求： 建筑退讓規劃道路紅線不小于5米，小汽車停車位按1.0/100㎡，自行車位按7.5輛/100㎡設置，摩托車按3輛/100㎡設置。
宗地編號： 霍國土出[2013]107號 地塊名稱 范橋鎮收儲地塊三 宗地面積： 66414平方米
宗地坐落： 范橋鎮龍頭村 出讓年限： 商業40住宅70 規劃用途： 商住（商業20%住宅80%）
容積率： ≤2.0 建筑密度(%)： ≤32 綠地率(%)： ≥35
保證金： 4000萬元 起始價： 60萬元/畝
（5977.26萬元） 掛牌出讓加價幅度： 1萬元/畝或整倍數
其他要求： 建筑退讓規劃道路紅線不小于10米。停車位商業按1.0/100㎡，住宅按戶均0.8設置。商業摩托車按3輛/100㎡設置，自行車位按8.5輛 /100㎡設置。住宅摩托車按0.5輛/戶設置，自行車位按1輛/戶設置。小區中心廣場面積要明確，不低于綠地率的1/4；開發企業商業建筑面積自持率不少于50%，自持時間不低于3年。
宗地編號： 霍國土出[2013]103號 地塊名稱 馮井鎮收儲地塊一 宗地面積： 26284平方米
宗地坐落： 馮井鎮中軍樓村 出讓年限： 商業40住宅70 規劃用途： 商住（商業50%住宅50%）
容積率： ≤1.6 建筑密度(%)： ≤40 綠地率(%)： ≥20
保證金： 850萬元 起始價： 36萬元/畝（1419.336萬元） 掛牌出讓加價幅度： 1萬元/畝或整倍數
其他要求： 建筑退讓規劃道路紅線不小于10米。地塊內配置占地20畝的三星級酒店。停車位商業按1.0/100㎡設置，酒店按1.0輛/客房，住宅按戶均0.8設置。摩托車商業按3輛/100㎡設置，住宅按0.5輛/戶設置。自行車商業按8.5輛/100㎡設置，住宅這按1輛/戶設置。競買人需預交2000萬元酒店建設保證金到馮井鎮政府指定專戶。三星級酒店建設建筑面積不低于1萬平方米，酒店建設服務配套設施不低于1萬平方米，酒店產權10年內不得進行交易。是否達到三星級以上標準，待酒店建成后由馮井鎮委托有專業資質單位和部門進行驗收；商業、住宅、酒店需同步建設，酒店未建成前，住宅不得預售；三星級酒店建設在開工之日起18個月內必須開業經營；競買人需提供知名三星級酒店的聯合經營協議書（原件），并附三星級證書營業執照復印件；三星級酒店及相關附屬配套、服務設施用地不低于20畝。
宗地編號： 霍國土出[2013]109號 地塊名稱 馮井鎮收儲地塊二 宗地面積： 78436平方米
宗地坐落： 馮井鎮雙圩、中軍樓村 出讓年限： 40 規劃用途： 商服（市場）
容積率： ≤1.2 建筑密度(%)： ≤40 綠地率(%)： ≥25
保證金： 2000萬元 起始價： 35萬元/畝
（4117.89萬元） 掛牌出讓加價幅度： 1萬元/畝或整倍數
其他要求： 建筑退讓105國道邊溝外緣不小于21米，建筑退讓規劃道路紅線不小于5米。市場停車位商業按0.6/100㎡設置，摩托車商業按4輛/100㎡設置，自行車按8.5輛/100㎡設置。
競買人須為從事工程機械銷售及倉儲、物流、運輸行業的公司或企業，競買人只能單獨申請。
競得人須自行解決該地塊鎮政府前期投入問題（包括建筑物拆遷費用、附屬物補償、場地硬化、排灌渠塘整治、圍墻等費用）；
出讓地塊用于建設工程（礦山）機械大市場，項目內容為：市場綜合服務中心配套、維修車間、檢測中心、室外展示場及倉儲、物流中轉場等；
專業市場從開工建設到建成試運營不超過12個月；
競得人建設的專業大市場自主經營，并解決不少于300人就業，大市場產權20年內不得轉讓；
綜合服務中心與基礎配套設施須同步動工建設，專業大市場沒有建成運營之前，國有建設用地使用權不得設定抵押權；國有建設用地使用權證書原件由國土局保管，待項目竣工驗收后再交給企業。
宗地編號： 霍國土出[2013]110號 地塊名稱 馮井鎮收儲地塊三 宗地面積： 30217平方米
宗地坐落： 馮井鎮中軍樓村 出讓年限： 商業40住宅70 規劃用途： 商住（商業30%住宅70%）
容積率： ≤1.5 建筑密度(%)： ≤35 綠地率(%)： ≥25
保證金： 1500萬元 起始價： 60萬元/畝
（2719.53萬元） 掛牌出讓加價幅度： 1萬元/畝或整倍數
其他要求： 建筑退讓105國道邊溝外緣不小于21米，建筑退讓規劃道路紅線不小于5米。機動車停車位住宅按戶均0.8設置，商業按1.0/100㎡設置。商業摩托車按3輛/100㎡設置，自行車按7.5輛/100㎡設置。住宅摩托車按0.5輛/戶設置，自行車商業按1輛/100㎡設置。
二、競買人資格：
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人只能單獨申請。
三、成交規則。本次國有建設用地使用權出讓設有底價，采用增價出讓方式，按照價高者得原則確定競得人。成交價款均不含契稅。
四、競買保證金截止時間和確定出讓方式。在2014年01月06日上午11時前，根據宗地報名情況，符合條件的申請人超過3人（含3人）以上的，采取拍賣方式出讓；不足3人的，則轉為掛牌方式出讓，并繼續接受報名，報名和繳納競買保證金的截止時間延至2014年01月14日上午11時。轉為掛牌方式出讓時不再重新公告。競買保證金繳納到賬時間以霍邱縣招投標中心土地競買保證金帳戶為準。霍邱縣招投標中心將申請人資料移交給霍邱縣國土資源局組織掛牌。具體的出讓方式，將于報名截止后告之所有申請人。本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓資料。
五、提交申請和資格確認。申請人于公告之日起至上述規定截止時間前到霍邱縣招投標中心提交書面競買申請。以公司或企業競買的競買人須在競買申請書上注明并向霍邱縣招投標中心提交以下材料：競買申請書，營業執照副本原件、法人代表身份證明、身份證原件及復印件（或授權委托書，委托代理人身份證原件及復印件）、競買保證金票據的原件及復印件（馮井鎮收儲地塊一需提交酒店建設保證金原件及復印件）；縣招投標中心對競買人提交材料和競買資格初審，并在報名截止當日將報名情況、競買申請人提交材料和競買人資格初審意見分宗地匯總整理后移交給縣土委會辦公室，由縣招拍掛出讓監督人員審查確認競買資格。
六、出讓資料索取。于2014年01月14日上午11時前，在霍邱縣國土資源局利用股索取國有建設用地使用權出讓資料。
七、出讓時間、地點：
1、拍賣時間：2014年01月08日上午9時00分
拍賣地點：霍邱縣招投標中心（霍邱縣城關鎮光明大道中段縣法院對面老建設行五樓）
2、掛牌報價時間：2014年01月08日至2014年01月17日上午9時30分；
掛牌地點：霍邱縣招投標中心；
如轉入掛牌方式出讓，競買人報價必須采用霍邱縣國土資源局統一制作的《國有建設用地使用權掛牌報價單》，進行書面報價。不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。
《皖西日報》
公告事項如有重大變更，將另行告之。
九、聯系方式與銀行帳戶：
1、霍邱縣國土資源局聯系電話：0564-6025633 聯系人：付 濤
霍邱縣招投標中心聯系電話：0564-6088619 聯系人：陳 龍
2、土地競買保證金帳戶：
繳納競買保證金說明：①競買人繳納競買保證金實行一宗地一打款，同時需載明公司名稱、競買土地編號，并與競買申請資料一致；②外地競買人使用銀行電匯，本地競買人使用銀行轉賬方式繳納，不接受其他繳納方式，競買人應注意資金在途時間，競買保證金以實際到賬時間為準。違反以上規定不予確認競買資格。
收 款 人：霍邱縣招投標中心
開 戶 行：徽商銀行六安霍邱支行
帳 號：1761401021000036187
十、馮井鎮收儲地塊一建設保證金帳戶：
收 款 人：霍邱蓼西城鎮建設投資有限公司
開 戶 行：建行霍邱支行
帳 號：34001747408053004087
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