信息中心
滁州市公路局直屬分局門面房招租招標(biāo)公告
項目編號：czcg201312-013
一、招租方及招租內(nèi)容
1、受 滁州市公路局直屬分局 委托滁州正天招標(biāo)代理有限公司 對其所屬的經(jīng)營性資產(chǎn)進行公開招租。
招租方承諾本次招租行為已履行了必要的程序，保證本公告的內(nèi)容無重大漏項、無虛假陳述及誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。
2、招租內(nèi)容介紹：清流西路347號6間門面房 （見附圖）。
二、租賃期限、起拍價和競拍增幅：
租賃期限為 三 年，具體起止日期在《滁州市公路局直屬分局門面房租賃合同》（以下簡稱租賃合同）中約定。
租金起拍價： 61元/m2/月。
競價增幅：每次競拍增幅為 2 元或 2 元倍數(shù)。
三、租金：
每年租金均為中標(biāo)價*12月（稅前）。
四、對意向承租方的基本要求：
（一）承租方須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或有經(jīng)營能力的自然人。
（二）意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱滁州市公路局直屬分局門面房招租公告（代招租文件）依據(jù)《合同法》起草的《租賃合同書》，中標(biāo)后，如需增加安裝水、電表等，由承租人自理。如有疑問須在競租前向 滁州正天招標(biāo)代理有限公司 聯(lián)系人 李虎 13365500159 提出。凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了擬出租房產(chǎn)范圍并認(rèn)可擬出租設(shè)施、物品現(xiàn)狀，同意《租賃合同書》中的條款。
（三）競得人須在簽訂《成交確認(rèn)通知書》的7個工作日內(nèi)，主動與招租方簽定《租賃合同書》，否則視為承租方自動放棄，競租保證金不予退還，且招租方有權(quán)將資產(chǎn)對外公開招租。
五、租金支付方式及履約保證金
競得人須在《租賃合同書》簽定時一次性將第一年年租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳戶。其余年度租金一年一付，具體付款日期在《租賃合同》中約定。競得人還須在《租賃合同》簽定時向招租方交納履約保證金。合同期滿且無承租方責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）。
履約保證金為： 見第十條 ；
六、房產(chǎn)租賃用途要求
承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。
七、公告期限
2014 年1 月 6日至 2014年1 月9日。
八、承租方確定方式
本次招租采取現(xiàn)場公開競價，最高價者競得的方式確定承租方（最高競價如等于或高于底價，本次競價有效）。保底價由招標(biāo)人密封帶到開標(biāo)現(xiàn)場。根據(jù)滁政辦【2010】78號文件，第十三條：現(xiàn)場競價按以下程序進行：第（三）款規(guī)定：市招標(biāo)局、市財政局、主管部門審定出租底價，底價確定后應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，在成交確認(rèn)前不得泄露（招標(biāo)人或監(jiān)督部門將底價密封后帶到開標(biāo)現(xiàn)場），成交價不得低于底價。
九、關(guān)于在房產(chǎn)招租過程中對老承租人優(yōu)先的實施細則
新老承租人在公開競價過程中同等競爭，當(dāng)出現(xiàn)最后一次最高報價無人加價，在超過加價時限后，若最高報價者為老承租人，則老承租人取得承租權(quán)；若最高報價為新承租人時，主持人詢問老承租人是否愿意以此最高價格承租，若老承租人不愿意，則新承租人取得承租權(quán)；若老承租人愿意以此價格承租，而新承租人不愿意加價，則老承租人取得承租權(quán)；若新承租人愿意加價，而老承租人不愿意加價，則新承租人以加價后的價格取得承租權(quán)，若新老承租人都愿意在最高價的基礎(chǔ)上加價，則此時按照公平加價的原則競價，老承租人不再享受優(yōu)先權(quán)，即老承租人享有一次優(yōu)先的機會。此處老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財資[2012]397號文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的30日前，向房產(chǎn)出租單位提出書面申請。經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核同意并報市招標(biāo)局、市財政局備案后方可。
九、開標(biāo)時間：本次招租會定于2014年1月6日15時在滁州市招標(biāo)采購交易中心滁州市龍蟠大道109號房產(chǎn)商務(wù)大廈二樓第一開標(biāo)室舉行。
本次競租不接受報名登記。
十、競租保證金及交易服務(wù)費
（一）競租保證金：
競租保證金金額： 1 萬元/間；（任意選擇一個賬戶交納保證金）
賬戶一：收款單位： 滁州市招標(biāo)采購交易中心
開戶銀行： 中國農(nóng)業(yè)銀行滁州瑯琊支行
銀行帳號： 334001040004421
賬戶二：收款單位： 滁州市招標(biāo)采購交易中心
開戶銀行： 滁州中行營業(yè)部
銀行帳號： 179713808707
交納時間： 2014年1月5日前交納完畢（到賬），不接受匯票（未按時間交納保證金的競租人不得參加競租）
競租保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶，競租保證金付款人的帳戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。
競租保證金必須足額在規(guī)定時間期限（2014年1 月5日前）從競租方賬戶轉(zhuǎn)入市招標(biāo)采購交易中心賬戶。以資金到賬時間為確認(rèn)繳納完畢時間，繳納時必須注明“滁州市公路局直屬分局門面房 招租保證金”。
競得人取得承租權(quán)后，其繳納的競租保證金在扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多余部分轉(zhuǎn)為第一年租金，不足部分簽訂合同時一次性補齊；其他意向承租方的保證金在確定承租方后五個工作日內(nèi)退還（不計息）。
（二）交易服務(wù)費、招標(biāo)服務(wù)費：
承租方應(yīng)按第一年月租金5%的標(biāo)準(zhǔn)向市招標(biāo)采購交易中心支付交易服務(wù)費。
承租方競租成功需向代理公司支付1000元/間招標(biāo)服務(wù)費。
說明：本文內(nèi)容編輯整理自互聯(lián)網(wǎng)公開渠道，轉(zhuǎn)載僅作對信息共享之用，本站對本信息之真實性和可靠性以及文章本身的觀點不持有認(rèn)同態(tài)度。
政府網(wǎng)絡(luò)情報信息數(shù)據(jù)庫
互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)云人物名錄
世界500強公司簡介及名錄列表
上市公司最新公告信息
各行業(yè)展會簡介
各行業(yè)展會開展預(yù)告信息
政府企業(yè)招標(biāo)公告
政府企業(yè)中標(biāo)信息
全國科技園區(qū)簡介
公司新聞資訊