農村集體土地（宅基地和集體建設用地）使用權確權登記發證及數據庫建設項目招標公告

 

農村集體土地（宅基地和集體建設用地）使用權確權登記發證及數據庫建設項目招標公告 

項目概況與招標范圍 

招標編號：【洛龍2013070號】 
項目概況：農村集體土地（宅基地和集體建設用地）使用權確權登記發證及數據庫建設項目涉及洛陽市洛龍區城市規劃區外的6個鄉（鎮），共計68個行政村，建設規模約23.27平方公里。  

 招標范圍：城市規劃區外的6個鄉（鎮）23.27平方公里范圍內的農村集體土地（宅基地和集體建設用地）使用權確權登記發證及數據庫建設。 

招標內容及工作任務 

招標工作內容： 

農村集體土地（宅基地和集體建設用地）使用權確權登記發證及數據庫建設。 

工作任務： 

農村集體土地使用權確權登記發證的主要任務是：根據《地籍調查規程》（TD/T 1001-2012）中地籍總調查和《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）中土地總登記的規定，以縣（市、區）為基本單位，完成每宗宅基地和集體建設用地的權屬調查和地籍測量工作；建立集體土地使用權數據庫和管理系統；根據縣級人民政府的確認文件，開展集體土地使用權登記，核發土地證書，確認集體土地使用者的集體土地使用權。完善已有集體土地使用權登記成果，提升農村集體土地產權的管理水平。 

工作內容：  

 農村集體土地（宅基地和集體建設用地）使用權調查 

宅基地使用權是指對第二次土地調查確定的每個農村居民點內部每宗宅基地和其他土地的位置、權屬、界址、面積和土地利用情況等，采用1:500的大比例尺進行調查，制作符合土地登記要求的地籍調查資料，滿足土地登記的要求，也稱為村莊地籍調查。采用相鄰各方指界并簽字蓋章確定各自的權屬界線，界線指認結果和宗地草圖作為權屬調查結果。 

集體建設用地使用權調查是指對第二次土地調查確定的城市（地類代碼201）、建制鎮（地類代碼202）、村莊（地類代碼203）、采礦用地（地類代碼204）、特殊用地（地類代碼205）范圍以內集體所有土地上的建設用地的位置、權屬、界址、面積和土地利用情況等，采用1:500的大比例尺進行調查，制作符合土地登記要求的地籍調查資料。對第二次土地調查確定的建設用地范圍之外的建設用地也要按照實地情況進行調查，并在年底變更調查時予以變更上圖。  

 農村集體土地使用權數據庫及管理系統建設 

以縣級行政轄區為單元，根據農村集體土地使用權確權登記發證工作需要，以GIS平臺為基礎，建設集體土地使用權數據庫。系統應具有數據輸入、編輯和處理、數據分析和管理、數據更新、數據查詢、統計分析、數據輸出，數據交換、備份和維護以及土地登記等功能。 

集體土地使用權數據庫內容主要包括基礎地理信息、集體土地使用權數據、宗地統一代碼數據、必要的地物地貌數據以及注記等要素；屬性內容與數據結構必須嚴格按照有關規定要求設置。為保證數據庫的現勢性和準確性，依據地籍變更登記要求，對于宗地合并、分割、調整、征收等發生權屬變化的，應及時更新數據庫。 

按照國家統一的土地數據庫建設標準，以第二次土地調查成果數據庫為基礎，將土地確權和土地登記成果加入數據庫中，利用計算機、GIS、數據庫和網絡技術，建立集影像、圖形、地類、面積和權屬于一體的土地數據庫。建立互聯互通的土地數據庫管理系統，滿足各級政府對農村集體土地權屬管理的需求。 

工期要求：2015年3月31日之前完成農村集體土地使用權調查、確權登記發證及數據庫建設； 

質量要求：通過省、市級部門組織的最終驗收 

標段劃分：本項目只設一個標段 

報名時間： 2013年12月13日至 2013年12月20日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 8:30至 12:00 時，下午 14:00至 17:30時（北京時間，下同）。 

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